Działka 7 900 m² z Decyzją O Warunkach Zabudowy

Opis

Kotowice — działka 7 900 m² z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY Oferuję na sprzedaż dużą, widokową działkę o powierzchni 7 900 m² w spokojnej miejscowości Kotowice, gmina Nowogród Bobrzański. Najważniejsza przewaga tej oferty: nieruchomość posiada wydaną przez Burmistrza Nowogrodu Bobrzańskiego decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. To oznacza, że kupujący nie zaczyna od zera — najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny etap formalności jest już za Państwem. Zamiast kilku miesięcy oczekiwania na urzędową decyzję, można od razu przejść do projektu i pozwolenia na budowę. Warunki są typowe dla zabudowy jednorodzinnej i dają dużą swobodę projektową: - dom wolnostojący, jednorodzinny, do dwóch kondygnacji nadziemnych - możliwe podpiwniczenie - wysokość do 9 m, dach dwuspadowy - bardzo duży zapas powierzchni zabudowy — parametry pozwalają zbudować dom znacznie większy niż standardowy, bez - - -zbliżania się do limitów - minimum 70% terenu pozostaje zielone — gwarancja przestronności i braku ciasnej zabudowy wokół - media: woda z sieci wodociągowej, energia elektryczna z sieci — z wydanymi zapewnieniami dostawców dojazd z drogi gminnej MEDIA Woda — z sieci wodociągowej, wydane warunki techniczne przyłączenia. Prąd — z sieci, zapewnienie dostaw ENEA Operator. Ścieki — zbiornik bezodpływowy, docelowo kanalizacja sanitarna. Gminna spółka wodno-ściekowa zadeklarowała pisemnie zainteresowanie przejęciem sieci wybudowanej przez inwestora. Ogrzewanie — własne. Wody opadowe — zagospodarowanie na terenie działki. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Kotowice to miejscowość dla osób, które chcą realnie odpocząć od miasta, nie tracąc do niego dostępu: Nowogród Bobrzański — 8 km Zielona Góra — 18 km Nowa Sól — 25 km Okolica cicha, zielona, z lasami, łąkami i polami dosłownie za progiem. Sąsiedztwo to spokojna zabudowa jednorodzinna — bez bloków, bez ruchu tranzytowego, bez hałasu. Dla kogo ta działka? Dla budujących dom — z gotową decyzją WZ i mediami w zasięgu, z ogrodem, którego nie da się kupić w mieście za te pieniądze Dla szukających przestrzeni — prawie 0,8 ha to miejsce na dom, warzywnik, sad, plac zabaw i jeszcze zostanie Dla inwestujących — działka z ważną decyzją o warunkach zabudowy to inny produkt i inna wartość niż zwykły grunt KONRAD SWĘDRA • ((użyj formularza kontaktowego) PLATINUM HOUSE Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży! - Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości