SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kotowice, 1600 m2 z domem, woda, prąd, poma ciepła

Kotowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 437 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 437 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 600 m² (Kotowice) kosztuje 437 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 335 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Siechnice

Ta oferta: 437 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Mańka
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. księdza Jana Twardowskiego
870 m
11 min pieszo
Plac zabaw
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Zakrzów Kotowice
2,4 km
Park
Ryneczek
2,9 km
Przychodnia lub szpital
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki52 m

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 600 m²

Pow. działki1 600 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Opiekun oferty:Emilian JanuszTel.:602-101-602emilian.janusz@*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*Cena podlega negocjacji Parametry działki:Działka z domem oraz zabudową gospodarczą. Powierzchnia: 1600 m2 (16 ar)Media: woda, prąd, szamboDom ogrzewany pompą ciepła.MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejLokalizacja:Powiat: WrocławskieGmina: SiechniceMiasto Kotowice:Ulica: skontaktuj się z opiekunem ofertyNr działki: skontaktuj się z opiekunem ofertyOdległości:Stacja PKP: 2,2 kmSiechnice: 8,5 kmWrocław: 14 kmAtuty działki:Na działce stoi dom, który można wyremontować, pozostawić lub na jego miejscu wybudować nowy dom.- wielkość działki, idealna pod zabudowę domu wolnostojącego lub bliźniaka,- uzbrojona w wodę i prąd, szambo,- gmina planuje budowę kanalizacji,- działka położona w cichym zakątku Kotowic,- otoczona domami wolnostojącymi,- bardzo blisko do terenów zielonych,- bardzo cicha i spokojna okolica,Dla mieszkańca:Szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół, stacja PKP.Pozostałe informacje:Działka zabudowana przedwojennym domem wolnostojącym o pow. 100 m2 w słabym stanie technicznym. Dom nadaje się do remontu kapitalnego bądź wyburzenia. Na działce znajdują się również małe obiekty gospodarcze.Komentarz opiekuna oferty:Działka przeznaczona dla osób, które chciałaby zamieszkać w cichej i zielonej okolicy, która z uwagi na istniejącą zabudowę nie zmieni swojego charakteru, w bliskiej odległości od WrocławiaOpiekun oferty:Emilian JanuszTel.:602-101-602emilian.janusz@