SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana o pow. 1114 m2 KOTUŃ koło Piły

Kotuń, mazowieckie

Powierzchnia: 1144 m²
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: +45,7%
Podobne oferty: 58; działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 144 m² (Kotuń) kosztuje 195 zł za m² — 45,7% więcej niż mediana 134 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1114 m 2 położona w miejscowości Kotuń (dojazd 10 minut od centrum Piły drogą asfaltową). Bardzo dogodny dojazd do działki, wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Szeroka droga wewnętrzna 8 m. Media (mapa poniżej): - prąd doprowadzony do działki sąsiedniej, - światłowód doprowadzony bezpośrednio do działki, - woda i kanalizacja po drugiej stronie ul. Pilskiej, - warunki techniczne umożliwiają bezpośrednie doprowadzenie kanalizacji do działki. Działka płaska, niezadrzewiona, niezabudowana. Wzdłuż ulicy Pilskiej łączącej Kotuń z Piłą zostało wybudowane nowe oświetlenie, droga rowerowa, przystanki autobusowe i parking. Do miejscowości Kotuń dojeżdża miejski autobus, a także autobus szkolny, który zawozi dzieci do szkoły w Szydłowie. Dla działki wydana jest decyzja o warunkach zabudowy (wydana w 2018r.), zezwalająca na wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Decyzja do wglądu w biurze. Udział w drodze (nr geodezyjny 107/12, 476 m 2 ) w cenie. Działki w Kotuniu cieszą się od lat niesłabnącą popularnością ze względu na urokliwe położenie tej miejscowości. Niedaleko malowniczego strumyka przepływającego przez Kotuń, wśród pobliskich lasów, łąk i pól. Co można docenić szczególnie latem, kiedy nawet nie wyjeżdżając z domu, każdego dnia będziemy mogli czuć się jak na wakacjach. A to wszystko zaledwie 10 min jazdy samochodem od centrum Piły! W Kotuniu powstało i dalej się rozbudowuje, jedno z najładniejszych osiedli domów jednorodzinnych w okolicach Piły. Spotkać tu możemy nawet okazałe rezydencje, ponieważ oferta działek budowlanych zaczyna się od 600 m 2 , a kończy na działkach przekraczających 3000 m 2 . Klienci często też kupują tereny w Kotuniu i okolicach jako lokata finansowa, ponieważ z roku na rok ceny działek budowlanych od wielu lat w tej miejscowości stale rosną. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Wachowicz (licencja nr: 15652)

Parametry i stan nieruchomości

GminaSzydłowo

Pow. całkowita1 144 m²

Pow. działki1 144 m²

PowiatPilski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 223 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 178 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości DOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
870 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Stobno
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Stanisława Staszica w Pile
4,5 km
Uczelnia
Nadnotecki Instytut UAM w Pile
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Witankowo
13,4 km