SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyj na w centrum Gdańska

Dionizosa, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 795 m²
Cena za metr: 1887 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 887 zł/m²
Mediana okolicy: 1 011 zł/m²; ta oferta: +86,5%
Podobne oferty: 168; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 795 m² (Kowale) kosztuje 1 887 zł za m² — 86,5% więcej niż mediana 1 011 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

86,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1887 zł/m²
Mediana okolicy: 1011 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Użlis Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowale Osiedle Olimp 03
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eat-Med
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kowalach
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
2,1 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
4,6 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKolbudy

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita795 m²

Pow. działki795 m²

PowiatGdańsk

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Oferta sprzedaży działki budowlanej – Gdańsk Kowale, ul. DionizosaPrzedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 795 m², składająca się z dwóch działek. Nieruchomość położona jest w centrum osiedla, w otoczeniu istniejącej zabudowy wielorodzinnej, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej.Podstawowe informacje:• Lokalizacja: ul. Dionizosa, Gdańsk – Kowale.• Powierzchnia działki: 795 m².• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.• Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): około 900 m².Warunki zabudowy:• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%.• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.• Intensywność zabudowy: od 0 do 1,8%.• Maksymalna wysokość budynków: 16 m.• Typ dachu: wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 20–40°.Atuty nieruchomości:• Teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (ul. Dionizosa).• Atrakcyjna lokalizacja: w pobliżu sklepy (w tym Biedronka) oraz inne lokale usługowe.• Idealne miejsce na inwestycję deweloperską lub realizację innych projektów mieszkaniowych.Dodatkowe informacje:Cena podana w ofercie jest ceną netto.Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb klienta.Uwaga : Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny.Nie zwlekaj – to doskonała okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska!Zapraszamy do kontaktu.