Działki pod zabudowę szeregową Chełm

Opis

Na sprzedaż działki budowlana, zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych zabudowy wielorodzinnej, media widoczne w drodze: prądu, Wody ,gazu, kanalizacji.działki pochylone w kierunku zachodnim 1295 - 238m21296 - 352m21276 - 206m21291 - 204m21274 - 190m21288 - 186m21287 - 177m21289 - 260m2 Działka posiada MPZP PRZEZNACZENIE TERENU: Przeznaczenie terenu: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domymieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowejjedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem: 1) usług spełniających równocześnie poniższe warunki:a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową,b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2powierzchni użytkowej,c) dysponujące odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnymz najwyżej jednym mieszkaniem;2) wybranych budynków zamieszkania zbiorowego, niekolizyjnych z funkcją mieszkaniową,np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom pomocy społecznej, opiekispołecznej, dom zakonny, dom dziecka.4. Funkcje wyłączone:1) garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 2;2) nadziemne budowle garażowe;3) obiekty hotelarskie. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętejinwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętejinwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0,maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;5) wysokość zabudowy:a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna,maksymalna: 15 m,b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem§ 4 ust. 2;6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;7) formy zabudowy: dowolne;8) kształt dachu: stromy, dla nowych budynków z dachami stromymi ustala się połaciedachowe symetryczne, o jednolitej formie dla poszczególnych zespołów budynkówobjętych jednym pozwoleniem na budowę;(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

89,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1850 zł/m²

Mediana okolicy

977 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Heller wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 504 050 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

  1 504 050 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Heller

  1 504 050 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  126 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełm - Więckowskiego 01

  35 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełm Witosa 02

  13 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.