Działki inwestycyjne 11 900+ m² | Kowalewo, Szubin

Opis

Szanowni Państwo, Działki inwestycyjne 11 900+ m² | Kowalewo, Szubin | MPZP P/U | Produkcja, magazyny, usługi NA SPRZEDAŻ TEREN INWESTYCYJNY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OK. 11 900 m² – KOWALEWO, GMINA SZUBIN Szukasz terenu z konkretnym przeznaczeniem pod działalność gospodarczą, magazyny, produkcję lub usługi? Ta oferta daje możliwość realizacji dużej inwestycji komercyjnej w oparciu o obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotem sprzedaży są działki nr 353, 354 i 355, położone w Kowalewie, gmina Szubin, przy drodze zapewniającej dogodny dostęp komunikacyjny. MPZP – TEREN P/U Zgodnie z obowiązującym MPZP teren oznaczony jest jako P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Oznacza to możliwość realizacji m.in.:hal produkcyjnych,magazynów i składów,obiektów usługowych,obiektów produkcyjno-usługowych,zaplecza biurowego,infrastruktury technicznej,urządzeń technologicznych związanych z prowadzoną działalnością. PARAMETRY MPZP Plan miejscowy przewiduje: • powierzchnię zabudowy – do 75% działki • minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej • intensywność zabudowy – 0,1–3,5 • zabudowę do 6 kondygnacji nadziemnych • maksymalną wysokość zabudowy – 30 m • minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki – 1 000 m². Przy łącznej powierzchni około 11 900 m² daje to znaczący potencjał pod większy projekt inwestycyjny. POMYSŁ NA INWESTYCJĘ Teren może być interesujący dla inwestora planującego: HALĘ MAGAZYNOWĄ | CENTRUM LOGISTYCZNE | PRODUKCJĘ | USŁUGI | MAGAZYNY + BIURA Przy odpowiednim projekcie możliwe jest stworzenie kompleksu obejmującego halę, część biurowo-usługową, parkingi, plac manewrowy oraz wewnętrzną komunikację. To również teren, który warto rozważyć pod inwestycję realizowaną etapami. LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy drodze oraz sąsiedztwo istniejącej zabudowy gospodarczej i usługowej. Jednocześnie teren znajduje się w otoczeniu lasów i terenów zielonych, co daje charakterystyczne połączenie lokalizacji biznesowej z naturalnym otoczeniem. Kowalewo | gmina Szubin | dogodny dojazd | tereny inwestycyjne | MPZP P/U DLA INWESTORA To nie jest zwykła działka budowlana. To ponad 1,1 ha terenu objętego planem miejscowym z przeznaczeniem pod produkcję, magazyny, składy i usługi. Dzięki parametrom MPZP nieruchomość daje możliwość zaplanowania dużej inwestycji komercyjnej, zależnie od konkretnego projektu, układu działek, linii zabudowy oraz pozostałych warunków technicznych. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Prezentacja terenu po wcześniejszym umówieniu. Możliwość bezpłatnych konsultacji kredytowych dla inwestorów. Radek – Simple Dom (użyj formularza kontaktowego) I also provide service in English. Możliwość uzyskania bezpłatnej konsultacji kredytowej oraz profesjonalnego wsparcia na każdym etapie zakupu. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szubin

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości