Nieruchomość magazynowo-produkcyjna z infrastrukturą zbożową – Kowalewo Pomorski

Opis

Nieruchomość magazynowo-produkcyjna z infrastrukturą zbożową – Kowalewo PomorskieLokalizacja: Kowalewo Pomorskie, ul. Dworcowa 4ACena: 3 200 000 złŁączna powierzchnia gruntu: 19 797 m²Powierzchnia użytkowa budynków: 1 696,10 m²Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości magazynowo-produkcyjnych położony w Kowalewie Pomorskim, obejmujący działki nr 73, 75, 76 oraz 62/3.Nieruchomość składa się z dwóch zasadniczych części: zespołu magazynowo-suszarniczego do obsługi zboża oraz kompleksu budynków magazynowych, biurowych, handlowych i warsztatowych.Struktura nieruchomościdziałka nr 73 – 8 615 m², zabudowana zespołem magazynowo-suszarniczym,działka nr 62/3 – 9 917 m², zabudowana sześcioma budynkami,działki nr 75 i 76 – łącznie 1 265 m², wykorzystywane jako komunikacja wewnętrzna.Sprzedaż obejmuje prawo własności działek nr 73, 75 i 76 oraz prawo użytkowania wieczystego działki nr 62/3 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków.Zabudowa magazynowo-usługowaNa działce nr 62/3 znajduje się sześć parterowych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 696,10 m²:budynek biurowy – 27,20 m²,budynek magazynowo-biurowy – 400,35 m²,budynek magazynowy – 270,30 m²,budynek magazynowy – 410,55 m²,budynek magazynowy – 137,70 m²,hala magazynowa – 450 m².Budynki są podzielone na niezależne części posiadające odrębne wejścia i bramy. Mogą być wykorzystywane przez jednego operatora lub przez kilku najemców. Część obiektów jest obecnie wynajmowana.Budynki wykonano głównie w technologii murowanej. Hala magazynowa ma konstrukcję stalową i dużą bramę wjazdową. Zespół magazynowo-suszarniczyNa działce nr 73 znajduje się instalacja umożliwiająca przyjęcie, czyszczenie, suszenie, magazynowanie oraz załadunek zboża. Zespół powstał w 2010 roku i został rozbudowany o piąty silos w 2011 roku.Wyposażenie obejmuje:pięć silosów magazynowych,cztery silosy lejowe o objętości 392 m³ każdy,jeden silos o średnicy 11,86 m i wysokości całkowitej 16,8 m,czyszczalnię zboża SMA 10 – wydajność do 50 t/h przy czyszczeniu wstępnym i do 25 t/h przy czyszczeniu dokładnym,suszarnię zbożową ASC 6 z palnikiem gazowym – wydajność od 57 do 188 ton na dobę, zależnie od rodzaju i wilgotności zboża,kosz zasypowy z wiatą,podnośniki kubełkowe, redlery i przenośniki taśmowe,połączenia technologiczne i szafę sterowniczą,elektryczną wagę samochodową o długości 18 m i udźwigu do 60 ton.Zagospodarowanie i mediaTeren jest częściowo ogrodzony. Place i drogi wewnętrzne zostały częściowo utwardzone płytami betonowymi, trylinką, kostką brukową oraz kruszywem. Na nieruchomości znajduje się oświetlenie zewnętrzne oraz zaplecze biurowe i socjalne.Dostępne sieci, zależnie od działki:energia elektryczna,wodociąg miejski,gaz,infrastruktura telekomunikacyjna.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość położona jest w centralno-zachodniej części Kowalewa Pomorskiego, około 1 km od centrum miasta. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Droga krajowa nr 15 znajduje się w odległości około 300 m. Układ komunikacyjny umożliwia obsługę transportu ciężkiego.Uwarunkowania planistyczneDla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium nieruchomość znajduje się na obszarze produkcyjno-usługowym.W projekcie planu ogólnego, teren wskazano jako strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Projekt nie jest obowiązującym aktem prawa miejscowego, a jego ustalenia mogą ulec zmianie.Nieruchomość może być wykorzystana jako baza magazynowa, centrum logistyczne, zaplecze produkcyjne lub usługowe, obiekt związany z obrotem i magazynowaniem zbóż albo teren inwestycyjny do dalszego zagospodarowania.Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne są po kontakcie.Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości -799 050 712

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kowalewo Pomorskie, ul. Dworcowa

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej PRO VITA

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mieszczańska

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kowalewo Pomorskie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Turzno

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.