Kozerki 7 800 m² – możliwość podziału na 3 działki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża działka budowlana 7 800 m² - Kozerki / Władków, gm. Grodzisk Mazowiecki.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 7 800 m², położona w miejscowości Kozerki, zaledwie kilka minut od Grodziska Mazowieckiego. To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób poszukujących dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 7 800 m²Wymiary: ok. 48 m x 144 mMedia: prąd, woda i gaz w drodzeMożliwość podziału na 3 niezależne działkiSprzedaż wyłącznie w całościPrzeznaczenie terenu - MPZPDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Na każdej działce możliwe jest:wybudowanie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,prowadzenie działalności usługowej w lokalu wbudowanym w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni całkowitej budynku).Parametry zabudowy:- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-3,0,- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m,- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m.- 1200 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z jednym lokalem mieszkalnym.- 2400 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z dwoma lokalami mieszkalnymi.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części gminy Grodzisk Mazowiecki. Okolica dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując kameralny charakter i bliskość terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:- korty tenisowe,- basen,- siłownia,- stajnia,- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.Doskonała komunikacja:- ok. 4,5 km do centrum Grodziska Mazowieckiego,- ok. 1 km do Akademii Tenisowej w Kozerkach,- szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości autostrady A2.To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.