SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlano - usługowa 782m² przy granicy Poznania – Koziegłowy

Topolowa, Koziegłowy, śląskie

Powierzchnia: 782 m²
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 485 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 782 m² (Koziegłowy) kosztuje 485 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Szukasz miejsca na dom, w którym obudzisz się wśród zieleni, a do centrum Poznania dojedziesz w 10–15 minut?Oferujemy niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 782 m² (ok. 34 × 23 m) przy ul. Topolowej w Koziegłowach, tuż przy granicy Poznania.Dlaczego ta działka?LokalizacjaTo chyba najmocniejszy punkt przedstawianej działki. Ulica Topolowa daje swobodny wjazd/wyjazd w każdym kierunku. Lokalizacja sprzyja oszczędności czasu i lepszej organizacji pracy.Zieleń i prywatność od pierwszego dniaDojrzałe drzewa, w tym owocowe, roślinność otaczają działkę i naturalnie odgradzają ją od sąsiadów.Widok w stronę Poznania i doliny WartyDziałka umiejscowiona jest na wzniesieniu, z którego rozciąga się ładna panorama na miasto Poznań.Plan miejscowy, który daje swobodęMPZP, symbol MN/U: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa. Dom z dachem płaskim lub skośnym, zgodnie z zapisami planu.Proporcje, które dają pole do popisu782 m² to wygodna przestrzeń na dom, ogród i strefę rekreacyjną. Droga wewnętrzna nie wlicza się w powierzchnię działki.Media przy drodzePrąd, woda, gaz i kanalizacja przy ul. Topolowej.Uregulowany dojazdDroga wjazdowa o szerokości 5 m.Miasto blisko, natura jeszcze bliżejGmina Czerwonak słynie ze ścieżek rowerowych, więc do pracy i na trening wyruszysz bez samochodu.Wszystko, czego potrzebujesz, w okolicy:szkoła i przedszkole, przychodnia, Lidl, Biedronka, Dino, pływalnia, targowisko, komunikacja autobusowa, ul. Gdyńska i droga wojewódzka nr 196.Dane formalne:Powierzchnia: 782 m² | Wymiary: ok. 34 × 23 m | Własność | Nr działki: 76/17, obręb Koziegłowy, gmina Czerwonak, pow. poznańskiMPZP "Koziegłowy rejon ulicy Gdyńskiej i Piaskowej", uchwała nr 58/VI/2019 z 21.02.2019 r., przeznaczenie MN/UZadzwoń i umów prezentację, chętnie pokażę działkę na miejscu.Oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-11-10

Długość działki34 m

Forma własnościWłasność

GminaCzerwonak

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita782 m²

Pow. działki782 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PŁOŃSKI PROPERTY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koziegłowy/Lipowa n/ż
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Alba nr 3
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Rubi
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
2,8 km
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,1 km