SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 002 m² - Koziki, Ełk, ul. Koziki

Koziki, Koziki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3002 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +50,3%
Podobne oferty: 122; działki 3000–10000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 002 m² (Koziki) kosztuje 100 zł za m² — 50,3% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 122 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 002 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3002 m2, położona w malowniczej miejscowości Koziki, w gminie Ełk, z dostępem do wspólnej plaży nad jeziorem Selment Wielki. Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny w ramach zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja i otoczenieDziałka położona jest przy ulicy Cichej, na skraju spokojnej wsi, w otoczeniu rozproszonej zabudowy i natury. Na jej terenie rosną malownicze brzozy, które dodają uroku i zapewniają przyjemny, naturalny klimat.-Zaledwie 350 m od Jeziora Selment Wielki-Tylko 9 km od Ełku - szybki dojazd do miasta i wszelkich udogodnień-W niedalekiej odległości od drogi ekspresowej S61 (Via Baltica), łączącej się z trasą S8 - świetna komunikacja z resztą PolskiDojazd i media-Dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej (bardzo dobry stan techniczny)-Uzbrojona ? skrzynka z prądem na działce, wodociąg gminny wzdłuż granicy-Teren płaski, o regularnym, zbliżonym do kwadratu kształcie, co ułatwia planowanie zabudowyTo miejsce dla osób ceniących naturę, spokój i wygodny dostęp do jeziora, które jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Doskonała propozycja zarówno pod budowę domu rodzinnego, jak i jako inwestycja na przyszłość.Cena nieruchomości: 300.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.Ogrodzenie:brak