SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 064 m² - Małkinie, Ełk, ul. Małkinie

Małkinie, Małkinie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2064 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 064 m² (Małkinie) kosztuje 130 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 268 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 214 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Woszczele
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
2,7 km
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 064 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki73 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Wyjątkowa działka o powierzchni 2064 m2, położona w urokliwej miejscowości Małkinie, gmina Ełk, zaledwie 100 metrów od wspólnej, zagospodarowanej plaży nad Jeziorem Woszczelskim.Malownicza okolica ? mazurski klimat przez cały rokDziałka znajduje się w kompleksie działek zabudowanych, w sąsiedztwie jeziora i rozległych terenów zielonych. Okoliczne lasy, pola i czyste jeziora tworzą doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i życia w harmonii z naturą. To idealne miejsce na realizację wymarzonego domu lub rozpoczęcie działalności turystycznej.Możliwość zabudowy turystyczno-wypoczynkowejZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można wybudować:-budynek pensjonatowy (wolnostojący),-budynek mieszkalny z pokojami na wynajem.Media i dojazd-działka uzbrojona w prąd i wodociąg gminny,-wygodny dojazd: droga asfaltowa, ostatnie 250 m to droga gruntowa, utwardzona,-zapewniony udział w drodze wewnętrznej i wspólnej plaży, dostępnej wyłącznie dla właścicieli.Dlaczego warto?-unikalna lokalizacja blisko jeziora,-duży potencjał inwestycyjny,-dostęp do własnej plaży,-idealne warunki do wypoczynku, sportów wodnych i agroturystyki,-spokojna, ale dobrze skomunikowana okolica.W sprzedaży dostępne są dwie działki:-2064 m2 - cena 268.000 zł-2309 m2 - cena 300.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.Ogrodzenie:brak