SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe działki budowlane nad jeziorem Jagodne – Kozin gm Giżycko

Kozin, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1243 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 95; działki 1000–1500 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 243 m² (Kozin) kosztuje 144 zł za m² — tyle, ile mediana 141 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe działki budowlane nad jeziorem Jagodne Kozin | Szlak Wielkich Jezior MazurskichNa sprzedaż unikalne działki budowlane położone w miejscowości Kozin, gmina Giżycko, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Jagodne, należącego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.To propozycja dla osób poszukujących ciszy, natury i prestiżu, a także dla inwestorów planujących zabudowę rekreacyjną lub całoroczną w topowej mazurskiej lokalizacji.OFERTA OBEJMUJE DZIAŁKI:- 52/35 2106 m cena 270 000 zł- 52/36 1486 m cena 199 000 zł- 52/37 1243 m cena 179 000 zł- 52/40 1644 m cena 219 000 złW cenie udziały w drodze wewnętrznej: działki nr 52/46 i 52/48.PRZEZNACZENIE MPZPDziałki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol terenu: 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 7ML)Możliwość realizacji:- domów rekreacyjnych (letniskowych),- domów całorocznych,- budynków mieszkalnych jednorodzinnych.KLUCZOWE PARAMETRY ZABUDOWY:- minimalna szerokość działki: 20 m- minimalna powierzchnia: rekreacyjna: 600 m, mieszkalna: 1000 m- intensywność zabudowy: do 15% powierzchni działki- na działkach 1000 m jeden budynekForma architektoniczna:- budynki wolno stojące, parterowe- poddasze użytkowe- dach stromy dwu- lub wielospadowy (45 10)- pokrycie: dachówka, gont, trzcina lub materiał imitujący- wysoki standard estetyczny, naturalne materiały: kamień, cegła, drewno- poziom parteru do 0,45 m ponad terenLOKALIZACJA MAZURY PREMIUM- jezioro Jagodne Szlak Wielkich Jezior Mazurskich- spokojna, kameralna okolica- idealne miejsce na rezydencję wakacyjną lub dom całoroczny- świetna baza żeglarska i rekreacyjna- szybki dojazd do GiżyckaDLACZEGO WARTO?- MPZP brak ryzyka planistycznego- prestiżowa lokalizacja nad jednym z najatrakcyjniejszych jezior Mazur- działki o regularnych kształtach- potencjał inwestycyjny (wynajem / sprzedaż domów)- możliwość zakupu pojedynczych działek lub całościZapraszam do kontaktu chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację w terenie.Podaj swoją cenę a może się dogadamyPotrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaGiżycko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 243 m²

Pow. działki1 243 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 95 ofertami: działki 1000–1500 m² · Giżycko

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.