Działka Koziniec

Opis

Sprzedam przepięknie położoną, widokową działkę budowlaną nr 57/4. Wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy. Widok na Góry Bardzkie i Sowie, w otoczeniu zieleni, bardzo blisko lasu, w sąsiedztwie alei czereśniowej, w zacisznej okolicy. Idealne miejsce na stworzenie swojego "raju na ziemi" z dala od zgiełku. Niezwykle spokojna okolica, 60 km od Wrocławia, 10 km od Srebrnej Góry, piękne widoki i przyroda. Grunt jest pochodzenia mineralnego IV klasy, więc nie jest wymagane ponoszenie opłat za wyłączenie tego gruntu z produkcji rolniczej, dzięki czemu nie są generowane dodatkowe koszty związane z realizacją inwestycji. Działka położona jest na wzniesieniu, ma regularny kształt, w pobliżu znajduje się linia średniego napięcia. Miejsce nie tylko idealne pod budowę domu, ale także świetne jako miejsce wakacyjnej lub weekendowej rekreacji i wypoczynku, jednocześnie najlepsza lokata kapitału. Do wykonania studnia i oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy! Najbliższa zabudowa w odległości ok. 200 m. Woj. dolnośląskie. Działka o powierzchni od 1997 m2. OKAZJA! Kontakt wyłącznie telefoniczny lub bezpośredni. Największe atuty nieruchomości: - Pewna inwestycja: Wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy. - Zgodność z nowymi przepisami: Działka ujęta w projekcie planu ogólnego w obszarze uzupełnienia zabudowy w strefie SJ - wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. - Widokowy unikat: Południowa ekspozycja z genialnym nasłonecznieniem i panoramą Gór Sowich. Lokalizacja i logistyka: - Srebrna Góra: Jedynie 10 minut drogi do historycznej atrakcji turystycznej, tras rowerowych, gór. - Wrocław i lotnisko: Szybki dojazd w zaledwie 60 minut. - Berlin: Komfortowa podróż autem w 4 godziny. - Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo starodrzewu, bliskość tras rowerowych i szlaków turystycznych. - Wygoda: Cisza i spokój z jednoczesnym bliskim dostępem do podstawowych usług. Dane techniczne i media: - Ukształtowanie terenu: Działka na wzniesieniu - co pozwala na stworzenie genialnego projektu domu z tarasem widokowym. - Dojazd: Droga - asfaltowa, następnie odcinek gruntowy. - Energia elektryczna: Prąd znajduje się w drodze wewnętrznej (kilka metrów od granicy działki). - Internet: Światłowód przebiega bezpośrednio wzdłuż nieutwardzonej drogi publicznej. - Woda i ścieki: Do wykonania we własnym zakresie (studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo). Jest to wyjątkowa działka budowlana w Górach Sowich z panoramicznym widokiem. Ta malownicza nieruchomość położona na południowym stoku to idealne miejsce na dom marzeń lub dochodową agroturystykę. Miejsce zachwyca o każdej porze roku. Idealnie sprawdzi się jako prywatna oaza na weekendowe wypady, dom marzeń lub rentowny biznes turystyczny. Klimat przedgórza przyciąga gości przez cały rok. Zapraszam do kontaktu i osobistych odwiedzin tego wyjątkowego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

117% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ząbkowicki

Ta oferta

195 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Ząbkowice Śląskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.