Działka budowlana 15 ar, Kozłówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1522 m2 położona w miejscowości Kozłówka, Gmina Kamionka. Bardzo urokliwa okolica (ok. 2 km do Muzeum Zamoyskich w Kozłówce, ok. 7 km do Lubartowa). Wymiary działki: 23,36 m szerokości, 65,25 m długości. Działka płaska. Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem 91MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa; lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą; minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 1200 m2 , przy szerokości frontu min. 18,0 m; powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki; obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej; wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,6; nieprzekraczalne linie zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G; zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków - 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45°; c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; zasady realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych: a) maksymalna wysokość budynków - 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu; w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 50,0 m2 powierzchni użytkowej usług; obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 14) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej; obsługa komunikacyjna z drogi gminnej. Zapraszam serdecznie do kontaktu Łukasz 509 927 460