Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Kożuchów - Działka inwestycyjna,Ścisłe centrum Kożuchowa,Komercyjna okazja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA DLA DEWELOPERA , ŚCISŁE CENTRUM KOŻUCHOWA, WOJ.LUBUSKIE,POWIAT NOWOSOLSKI. 8 888 m2, PUM do 4 932 m2, Pełne uzbrojenie. Unikalna okazja pod zabudowę mieszkaniową z usługami w samym sercu Kożuchowa! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia działki: 8 888 m2 Teren płaski, kształt nieregularnego wielokąta Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej Brak MPZP - elastyczne warunki zabudowy Działki nr 295/3 do 295/11 Idealna pod mieszkaniówkę POTENCJAŁ DEWELOPERSKI (analiza 17.05.2021) Zabudowa do 18,5% powierzchni ok. 1 644 m2 zabudowy Możliwy PUM: 3 288 - 4 932 m2 LOKALIZACJA - CENTRUM, KTÓRE SPRZEDAJE SIĘ SAMO Droga wojewódzka nr 297 - ok. 20 000 pojazdów dziennie Bezpośrednie sąsiedztwo starego parku i Starego Miasta 100-150 m: dworzec poczta szkoła, przedszkole apteka stacja Orlen lokale usługowe 200-300 m: markety spożywcze. MEDIA I UZBROJENIE gaz woda kanalizacja prąd telekomunikacja Pozwolenie Starosty na sieć kanalizacji grawitacyjno-tłoczną z przepompownią decyzja z 26.05.2021r. DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA? Centrum miasta = wysoki popyt mieszkaniowy Duży ruch i świetna ekspozycja Brak MPZP - swoboda projektowa Pełne media i gotowe pozwolenia Realny potencjał na szybki zwrot kapitału ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. Zapraszam do kontaktu po szczegóły, analizę chłonności i dokumentację Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.