Działka Kraczkowa- 11,56A

Opis

Szukasz działki w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu lub dla inwestorów z wizją! Oferujemy działkę o powierzchni 11,56 arów położoną w malowniczej miejscowości Kraczkowa, w gminie Łańcut - z łatwym i szybkim dojazdem do Rzeszowa oraz autostrady A4!Działka o regularnym kształcie prostokąta:- Powierzchnia: 11,56a (1156 m2),- Wymiary: szerokość ok. 24 m (pomniejszona o 3,5 m służebności przejazdowej), długość ok. 47,6 m,- Klasa gruntu: PS III - użytki rolne (pastwiska trwałe),- Media: wszystkie dostępne bezpośrednio na działce! - prąd, woda, gaz, kanalizacja,- Aktualny status planistyczny: brak wydanych warunków zabudowy (WZ) - możliwość ich uzyskania przez nowego właściciela,- Stan prawny: brak ustanowionej służebności gruntowej dojazdu (kwestia do uregulowania); działka obciążona służebnością przejazdu o szerokości 3,5 mDziałka ma bardzo dobre proporcje, które umożliwiają funkcjonalne zagospodarowanie terenu - zarówno pod dom jednorodzinny, (po uzyskaniu WZ). Ukształtowanie terenu jest płaskie, co ogranicza dodatkowe koszty adaptacji.Kraczkowa to miejscowość o silnie rozwiniętej infrastrukturze, jednocześnie oferująca spokój i kontakt z naturą. Bliskość szkoły, sklepów, przystanku autobusowego, a także szybki dojazd do Łańcuta i Rzeszowa czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną - szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w mieście, które cenią ciszę po godzinach.W otoczeniu znajdują się zabudowania jednorodzinne i tereny zielone - to miejsce z potencjałem i dużą prywatnością.To wyjątkowa szansa na zakup działki z pełnym uzbrojeniem, w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem rozwoju. Uregulowanie formalności związanych z dostępem oraz uzyskaniem WZ pozostaje po stronie nabywcy - ale rekompensują to pełne media oraz doskonałe położenie.Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!Filip Bolanowski791-338-225f.bolanowski@Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat łańcucki

Ta oferta

203 zł/m²

Mediana okolicy

141 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kraczkowa, Kościół 09

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Kraczkowej

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Krzemienica

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.