Działka w Kraczkowej, pod lasem, posiadająca WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka w Kraczkowej, pod lasem posiadająca WZ. Jeśli lubisz bliski kontakt z naturą i poszukujesz działki pod własny dom z dala od zgiełku miasta, polecam zakup nieruchomości położonej w miejscowości Kraczkowa w gminie Łańcut. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 3900 m2, która wraz z przylegającymi do niej 3 działkami rekreacyjno-leśnymi tworzy piękny kompleks 80 arowego terenu. Działka główna o numerze 4280 (39 arów) sprzedawana jest łącznie z działką nr 4279/1 (21 arów), działką nr 4297 (10 arów) oraz działką nr 4296 (10 arów). Cały kompleks stanowią grunty rolne i leśne III i IV klasy. Działka nr 4280 ma wydane Warunki Zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz budynkiem gospodarczym, studnią kopaną i bezodpływowym zbiornikiem na ścieki. Powierzchnia zabudowy tej działki nie może przekroczyć 30% areału, powierzchnia biologicznie czynna wymagana jest na poziomie 30%. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć 10 metrów zaś szerokość frontu budynku mieszkalnego powinna zmieścić się do 12m (+_20%). Kąt nachylenia dachu od 25 do 45 stopni. Głównym atutem tej nieruchomości jest usytuowanie krajobrazowe wśród lasów i pól oraz istniejąca w pobliżu luźna zabudowa, która powoduje większy komfort wypoczynku. Nieopodal działki znajduje się popularny w regionie szczyt Magdalenka skąd przy dobrej pogodzie widać Tatry. Zaś posadowiony na wzgórzu kościółek i nowoczesny plac zabaw z wieżą widokową są idealnym miejscem do odpoczynku i refleksji. Okoliczne lasy z potokiem i małymi naturalnymi zbiornikami wodnymi doskonale współgrają z lekkim pochyleniem terenu działek w kierunku południowym. Działki leżą pomiędzy Rzeszowem a Łańcutem pozwalając na dotarcie do centrum tych miast w przeciągu kilkunastu minut (ok. 13-14 km). Cała nieruchomość składająca się z 4 prostokątów i tworzy razem kształt o wymiarach mniej więcej 55 m na 130 m. Działka główna przylega od północy szerszym bokiem do gminnej drogi utwardzonej kamieniem. Najbliższe budynki mieszkalne znajdują się w odległości od 115 do 230 m oddziałki. Teren nie jest uzbrojony. Sieć energetyczna do której można się podłączyć znajduję się ok. 160 m od granicy działki w pasie drogowym drogi gminnej. Najbliższy wodociąg sieciowy położony jest ok. 250 m. Okolica nie jest zgazyfikowana i nie posiada kanalizacji sieciowej. W okolicy znajduje się: - zespół szkół - ok. 4,3 km, - przedszkole - ok. 5,2 km, - ośrodek zdrowia - ok. 8,9 km, - kościół - ok. 8 km, - urząd gminy - ok. 12 km. Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Patrycja Smolik tel: 531 481 628 email: p.smolik@freedom.pl Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania.