SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1,018 ha pod inwestycję jednorodzinną- Kraków

Narcyza Wiatra, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 10 179 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 365 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 54; działki powyżej 10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Działka, 10 179 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 250 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 365 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 544 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Emmerson prezentuje działkę budowlaną położoną we wschodniej części Krakowa przy ul. Narcyza Wiatora.Parametry działki: powierzchnia 1,0179 hakształt: zbliżony do prostokąta przybliżone wymiary: szer. 63m (od drogi) x dług 126 m x szer. 84m działka płaskaprąd, woda, gaz - 200 metróww sprzedaży również działka o większym arealePrzeznaczenie i specyfikacja MPZP (UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 z dnia 23 września 2009 r.- plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Ruszcza )MN – Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej (podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym)ZP.4 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod ogólnodostępną zieleń urządzoną dla potrzeb rekreacji i zieleń izolującą.KD/D – Tereny dróg publicznych klasy dojazdowejwskaźnik powierzchni czynnej biologicznie – min. 70 %;wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 20 %wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m 2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m 2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentówDOJAZD:Dojazd do działki bezpośrednio drogą publiczną ( brak utwardzenIa)LOKALIZACJAPrzystanek PKP (Kraków Kościelniki)- 1,2 km Przystanek MPK- 0,6 KMSzkoła podstawowa 141- 3 kmSklep Lidl- 0,5 kmObwodnica A4 - 6 kmCentrum Krakowa- 19 km.Oferta dla inwestora jak i osoby prywatnej.Zapraszam do oglądaniaOpiekun oferty: Renata LasońPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki126 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita10 179 m²

Pow. działki10 179 m²

Szerokość działki63 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kraków

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 365 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 544 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 036 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Renata Lasoń wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
2 544 750 zł
Nieruchomosci-online
Renata Lasoń
2 544 750 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janówka 02
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Kościelniki
840 m
10 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 19
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Nowa Huta
6,6 km