Smart Home | Garaż 4-stan. | Duża Działka

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na imponującej, regularnej działce o powierzchni 7 386 m² przy ulicy Topolowej 9, graniczącej bezpośrednio z lasem, w spokojnej i zielonej okolicy w rejonie Nadarzyna. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej, nowoczesnej rezydencji z szybkim dojazdem do Warszawy, a jednocześnie z pełną prywatnością i bliskością natury.Nieruchomość została wybudowana w technologii ceramicznej z wykorzystaniem pustaka Porotherm oraz cegły. Dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek stojący (kąt nachylenia 30°) podkreśla nowoczesny charakter bryły. Reprezentacyjne drzwi wejściowe drewniano-aluminiowe prowadzą do wnętrz zaprojektowanych z myślą o komforcie, przestrzeni i funkcjonalności. Dom jest przygotowany pod rozwiązania Smart Home oraz system rekuperacji. Zastosowano wysokiej klasy okna drewniano-aluminiowe, a bardzo duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dodatkowym atutem są ponadstandardowe wysokości pomieszczeń – 305 cm na parterze oraz aż 395 cm na piętrze, co potęguje poczucie przestrzeni i nadaje wnętrzom wyjątkową skalę i lekkość.Ogromna działka daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne – idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjny ogród, prywatna strefa rekreacyjna lub przestrzeń pod dodatkową zabudowę towarzyszącą. Kluczowe pomieszczenia domu zostały wyeksponowane na południe, co w połączeniu z czterema przestronnymi tarasami tworzy idealne warunki do codziennego życia i wypoczynku. Rozkład pomieszczeń:Parter:Salon – 38,53 m²Pokój telewizyjny – 14,76 m²Gabinet – 15,80 m²Gabinet – 12,63 m²Pokój / siłownia – 15,20 m²Kuchnia z jadalnią – 51,12 m²Hol – 26,09 m²Łazienka z sauną – 10,40 m²WC – 2,29 m²Korytarz – 6,12 m²Wiatrołap – 6,03 m²Garderoba – 10,98 m²Serwerownia – 3,96 m²Spiżarnia – 9,28 m²Magazyn – 6,13 m²Pomieszczenie techniczne – 6,31 m²Przedsionek – 3,14 m²Warsztat – 20,61 m²Pralnia – 2,79 m² Piętro:Sypialnia – 19,81 m²Sypialnia gościnna – 10,98 m²Antresola – 42,66 m²Pokój – 9,61 m²Pokój – 12,83 m²Garderoba – 9,02 m²Łazienka – 10,80 m²Łazienka – 7,19 m²Hol – 6,07 m²Kuchnia – 14,20 m²Łazienka – 6,92 m² Poddasze:Poddasze 1– 11,97 m²Poddasze 2– 20,00 m² Tarasy:Taras 1 – 21,70 m²Taras 2 – 20,29 m²Taras 3 – 49,37 m²Taras 4 – 30,52 m² Standard i możliwości aranżacyjne:Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną swobodę w zakresie wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i standardu. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wygodne życie wielopokoleniowe, prowadzenie działalności z domu lub stworzenie prywatnej strefy rekreacyjnej (siłownia, sauna, kino domowe).Dodatkowym atutem jest przestronny, czterostanowiskowy garaż o powierzchni ponad 70 m² oraz sąsiadujący z nim warsztat – idealne rozwiązanie dla pasjonatów motoryzacji lub majsterkowania. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim sąsiedztwem lasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury i Warszawy.W pobliżu znajdują się m.in.:Sklep NETTO – 1,3 kmSklep DINO – 2 kmAtrium Nadarzyn – 3,5 kmSzkoła podstawowa – 3 kmPrzedszkole – 2 kmŻłobek – 3,5 kmAleja Lipowa – Pomnik Przyrody – 1,5 kmLas Młochowski – 3 km Komunikacja:Przystanek autobusowy – ok. 800 mStacja WKD – ok. 3 km (bezpośredni dojazd do centrum Warszawy)Szybki i komfortowy dojazd do stolicy drogami S8, S79 oraz Al. Jerozolimskimi Dodatkowe informacje:Typ nieruchomości: dom wolnostojącyStan: deweloperskiTechnologia budowy: ceramika (Porotherm, cegła)Dach: blacha na rąbek stojącyGaraż: 4-stanowiskowy + warsztatDziałka: 7 386 m²Bezpośrednie sąsiedztwo lasuIstnieje również możliwość zakupu nieruchomości w wariancie ograniczonym, tj. bez działek o numerach: 50/5, 51/6, 52/6 oraz bez 52/7 (1/9 udziału).Cena nieruchomości w powyższym wariancie wynosi 4 250 000 zł.Wszystkie działki zostały czytelnie zaznaczone na planie załączonym w materiale zdjęciowym.W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących wariantów zakupu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy pełne informacje.Agnieszka KowalskaSelling Home PartnersWe are happy to provide information about this property in English and will gladly answer any questions.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

7020 zł/m²

Mediana okolicy

6500 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Selling Home Partners AGNIESZKA KOWALSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzeniówka

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi Las

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promotus

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.