SprzedażDomRynek wtórnyGratka

* Dochodowy pensjonat blisko morza - Min. 15% ROI

Ul. Skautów, Pomorskie, pomorskie

Powierzchnia: 542 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 12
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 873 zł/m²
Mediana okolicy: 5 663 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 141; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pucki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 542 m² (Pomorskie) kosztuje 3 873 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 5 663 zł za m² dla 141 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pucki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność. Oferujemy na sprzedaż dochodowy pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nadmorskich - Władysławowie. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od morza i plaży, co czyni go idealnym miejscem dla turystów poszukujących komfortowego wypoczynku. Pensjonat składa się z 10 przestronnych pokoi z łazienkami oraz 2 apartamentów z kuchnią, w pełni wyposażonych i gotowych do przyjęcia gości. Część garażowa została przearanżowana na lokal mieszkalny (Lokal gospodarza), co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, posadowiona jest na ogrodzonej działce 548m².Odległość do plaży - 900mCentrum miasta - 700mDane z Google mapsWszystkie pokoje w ostatnim czasie zostały odświeżone, cały obiekt jest bardzo estetyczny zachęcający swoim wyglądem.Budynek jest wyposażony w nową instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu koszty związane z eksploatacją obiektu znacząco zmalały.Dodatkowo w ostatnim czasie wymieniony został piec gazowy.Do dyspozycji wczasowiczów na terenie obiektu są dostępne: - duża altana do grillowania - placyk zabaw dla najmłodszych wczasowiczów- dwa aneksy kuchenneNieruchomość z ostatnich dwóch lat przynosiła zwrot na poziomie 15-18 % ROI.Obecny właściciel nowemu nabywcy przekaże bazę stałych klientów, obłożenie nie tylko w sezonie letnim.Uregulowany stan prawny nieruchomości - posiłkowanie się kredytem jak najbardziej możliwe.W przypadku finalizowania zakupu tej nieruchomości kredytem hipotecznym zapewnimy Państwu najlepszą ofertę finansowania dostępną w danym okresie na rynku.Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Kamil Wolfram-Jaroszyński Ekspert ds. nieruchomości Propertica500-251-136Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek12

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMieszane

OgródNie

Pow. całkowita542 m²

Pow. działki548 m²

PowiatPucki

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pucki

Ta oferta: 3873 zł/m²
Mediana okolicy: 5663 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Propertica Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Władysławowo, Harcerska
10 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Klifowa
650 m
8 min pieszo
Park
Park "Prądy Morskie"
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Władysławowo
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Wła-Med
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
29 km