Atrakcyjna działka w Krakowie w spokojnej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni około 1400 m² , położona w zielonej i spokojnej części Krakowa - okolice Tyńca To idealna propozycja dla osób marzących o dużym domu z przestronnym ogrodem Przeznaczenie w MPZP Obszar objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza także lokalizację: usług wbudowanych w budynki mieszkalne, usług agroturystycznych realizowanych w obrębie budynków mieszkalnych, wolnostojących budynków gospodarczych oraz garaży. W przypadku funkcji usługowej jej łączna powierzchnia nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni budynku mieszkalnego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, natomiast minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej powinien stanowić co najmniej 70% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy określono na poziomie do 0,4. Dla nowej zabudowy mieszkaniowej ustalono maksymalną wysokość do 9 m (do kalenicy), natomiast w przypadku budynków gospodarczych i garaży wolnostojących - do 6 m Lokalizacja i atuty okolicy Kostrze to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, położona w dzielnicy Tyniec. To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta. Bliskość natury i rekreacji bezpośrednie sąsiedztwo Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, rowerowe i widokowe kilka minut do Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna - tor kajakarstwa górskiego, basen, siłownia, restauracja tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - idealne do biegania i jazdy na rowerze Komunikacja i odległości przystanek autobusowy - w bezpośrednim sąsiedztwie dojazd do centrum Krakowa - ok. 20-25 minut samochodem szybki wyjazd na autostradę A4 - Węzeł Kraków-Tyniec - ok. 5 minut sklepy i punkty usługowe - kilka minut samochodem (Skotniki / Tyniec) szkoły i przedszkola - w pobliskich Skotnikach i Tyńcu Najważniejsze zalety ✔ duża powierzchnia - około 1400 m² ✔ możliwość zabudowy jednorodzinnej ✔ część działki przeznaczona pod zieleń - gwarancja przestrzeni i prywatności ✔ pełne uzbrojenie ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej ✔ doskonałe połączenie z A4 ✔ bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych ✔ prestiżowa, zielona część Krakowa To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury oraz dużą, prywatną przestrzenią. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Kontakt: Jakub Obcowski +48510 087 993 Mail: kuba@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: blisko centrumZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-314756::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski+48510-087-993kuba@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.