SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Do sprzedania działka 4,4a Kliny, ul. Homolacsa

Karola Homolacsa, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 440 m²
Cena za metr: 1020 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 020 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 440 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 1 020 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Oferujemy do sprzedania dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 4,4a na Klinach przy ulicy Homolacsa. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania terenu Kliny - Gadomskiego II - tereny pod zabudowę jednorodzinną 5MN( wskaźnik zabudowy do 30%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 60%). Parcela lekko nachylona w kierunku południowym, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 27,3m x 17,2m x 23,3m x 18m . Media - woda, kanalizacja, prąd i gaz w drodze, dojazd drogą gminną utwardzoną.Plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kliny - Gadomskiego II" dla działki -20. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na Rysunku planusymbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN i 13MN zpodstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.2. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) obiekty gospodarcze i garaże na samochody osobowe i dostawcze do 2,5 tony z wyłączeniem grup garażypowyżej trzech oraz garaży powyżej 3 stanowisk,2) przeznaczenie max 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub sumy powierzchni budynków najednej działce budowlanej pod usługi podstawowe,3) obiekty małej architektury (altany, kapliczki itp.), wiaty i zadaszenia,4) dojazdy i dojścia3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenui kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy 30%,2) zachować minimum 60% powierzchni terenu biologicznie czynnej,3) wysokość budynków mieszkalnych - do 10,0 m,4) wysokość budynków garażowych i gospodarczych - do 6 m,5) maksymalna wysokość podpiwniczenia budynków ponad poziom terenu 1,0 m,6) obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic głównych przy zachowaniu połaci dachowej skierowanej dokierunku drogi oraz zgodnie z 12 pkt. 5 lit. e niniejszej uchwały,7) obowiązuje zakaz umieszczania wielkogabarytowych urządzeń reklamowych,8) obowiązek zabezpieczenia miejsc parkingowych zgodnie z 14 pkt 2 niniejszej uchwały.4. Ustala się następujące szczególne warunki zagospodarowania:1) w terenach 1MN, 2MN, 3MN wprowadza się zakaz realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej bliźniaczeji szeregowej,2) przy realizacji inwestycji w terenach 4MN i 5MN należy uwzględnić występowanie na działce budowlanej i zapewnić maksymalną ochronę stanowisk roślin chronionych, oznaczonych na Rysunku planu, ochronę zgodnie z przepisami odrębnymi.! Zapraszamy do oglądania!NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI 30-437 Kraków, ul.Forteczna 51a Licencja zawodowa nr - 13520 Kontakt - Patryk BorkowskiTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Pow. działki440 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI KAROLINA LIPANOWICZ-BORKOWSKA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kliny Poranne 02
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital na Klinach
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Przysmaki Regionalne
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 134
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy – Ogród Matematyczny
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Borek Fałęcki
2,3 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
3,1 km