SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Kraków–Bielany | 486 m² | MPZP | pełne media

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 486 m²
Cena za metr: 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 792 zł/m²
Mediana okolicy: 354 zł/m²; ta oferta: +123,5%
Podobne oferty: 96; działki do 500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 486 m² (Kraków) kosztuje 792 zł za m² — 123,5% więcej niż mediana 354 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki do 500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 278/3, o powierzchni 486 m², położona w Krakowie na Bielanach, przy ul. Inżyniera Adama Bielańskiego.Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora.Najważniejsze atutyobowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,przeznaczenie MN.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej,możliwość uzyskania około 200–260 m² powierzchni użytkowej, zależnie od wybranego projektu,bezpośredni dojazd drogą asfaltową,pełne uzbrojenie terenu,spokojne, zielone otoczenie,działka niezabudowana,nieruchomość położona w granicach Krakowa.MediaW sąsiedztwie działki dostępne są:wodociąg,kanalizacja sanitarna,kanalizacja deszczowa,gaz,energia elektryczna.Najważniejsze ustalenia MPZPPlan miejscowy dopuszcza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,maksymalną wysokość zabudowy do 9 m,do trzech kondygnacji,funkcję usługową zajmującą do 20% powierzchni budynku,nową zabudowę nawiązującą do tradycyjnej architektury tego rejonu.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 60%.Potencjał zabudowyW zależności od usytuowania budynku i rozmieszczenia okien możliwe jest wykonanie domu o orientacyjnej:powierzchni zabudowy około 83–102 m²,powierzchni użytkowej około 199–260 m²,wysokości do trzech kondygnacji.Przedstawiona koncepcja zabudowy ma charakter poglądowy i wymaga potwierdzenia przez architekta na podstawie aktualnej mapy oraz szczegółowych zapisów planu miejscowego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

123,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki do 500 m² · Kraków

Ta oferta: 792 zł/m²
Mediana okolicy: 354 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 278/3, obręb K-21, gm. Kraków (miasto) · 126102_9.0021.278/3

Powierzchnia w ewidencji: 486 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 17 m × 37 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,1% · 211–212 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bielany 02
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bielany
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48
690 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Na Bielanach
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
2,4 km
Stacja kolejowa
Kraków Lotnisko
3,5 km