SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 13a Kraków Nowa Huta Łuczanowice

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 13 m²
Cena za metr: 35 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 308 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 13 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 35 308 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji. **Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niedzwonienie.** Cena: 459 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Możliwa zamiana: mieszkanie w Krakowie gotowe do wejścia do 700 000 zł (z dopłatą) Lokalizacja: Kraków, dzielnica Łuczanowice, obręb 14. Skrzyżowanie ulicy Irzykowskiego z Pankiewicza. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w spokojnej, zielonej części Krakowa – Łuczanowice. Nr działki: 46/15 Wokół domki jednorodzinne. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych: -działka budowlana nr 46/15 - 0,1293 ha (1293 m² / 12,93 a) -dwie działki drogowe 46/16 oraz 46/17 - łącznie 0,0041 ha (41 m² / 0,41 a) Łączna powierzchnia nieruchomości: 0,1334 ha (1334 m² / 13,34 a) Działki drogowe sprzedawane są łącznie z działką budowlaną i zapewniają pełen, prawny dostęp do drogi. *Położenie i parametry -działka o regularnym kształcie, wymiary ok. 45 × 28 m -otoczona drogą z trzech stron – możliwość kilku wariantów wjazdu -działka w całości porośnięta samosiejkami brzozy – teren do uporządkowania przed rozpoczęciem zabudowy *Przeznaczenie – MPZP Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza -wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4 -minimalny teren biologicznie czynny: 70% -maksymalna wysokość zabudowy: 9 m *Media i dojazd -woda, prąd, gaz – sieci przebiegają przez działkę. -kanalizacja - na ten moment brak, jest w planie. -dojazd z trzech stron drogami nieasfaltowym. *Najważniejsze atuty -pewne przeznaczenie w MPZP -media w działce -bardzo dobre wymiary pod dom wolnostojący lub bliźniak -spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Krakowa Działkę można obejrzeć na youtube w filmie pod nazwą "Kraków Łuczanowice działka na sprzedaż 46/15" Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niedzwonienie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.