SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 7,81a w spokojnej części Skotnik

Spacerowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 781 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 997 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 150; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 781 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 850 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 997 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!Leach & Lang prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 781 m (7,81 ar), położoną w południowo-zachodniej części Krakowa Dzielnica VIII Dębniki (Skotniki), w rejonie ul. Spacerowej.Najważniejsze atuty:-powierzchnia: 781 m2, wymiary: ok. 43 x 18 m-przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna-prąd na działce, woda i gaz w drodzeobowiązujący MPZP Skotnicka Działowskiego teren zabudowy jednorodzinnej-maksymalna wysokość zabudowy: 13 m-dachy: dwu- lub wielospadowe--minimum 70% powierzchni biologicznie czynnejmaksymalnie 25% powierzchni zabudowyLokalizacja:Działka położona jest w spokojnej części Skotnik, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Od wschodu graniczy z zespołem parkowo-szpitalnym w Kobierzynie o powierzchni ok. 52 ha, a od południa z nową zabudową jednorodzinną.Komunikacja i infrastruktura:Dogodny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta zapewniają m.in. ul. Zakopiańska, Zawiła, Kobierzyńska, Bobrzyńskiego i Babińskiego. Do autostrady A4 można sprawnie dojechać ul. Skotnicką i Działowskiego. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska - autobusy MPK.Obecnie ul. Spacerowa na wysokości działki jest drogą nieurządzoną. Trwają przygotowania do jej przebudowy - planowana jest droga o szerokości ok. 6 m z oświetleniem i odwodnieniem. Koszty inwestycji ponoszą właściciele działek (1/11 kosztów na działkę) i nie są one zawarte w cenie nieruchomości.Otoczenie:W sąsiedztwie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, basen, boiska sportowe, centrum fitness, zabytkowy fort Twierdzy Kraków oraz rozległe tereny zielone zespołu parkowo-szpitalnego w Kobierzynie.Cena: 663 850 PLNZapraszamy na prezentację!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki43 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita781 m²

Pow. działki781 m²

Szerokość działki18 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 997 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 663 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 531 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Leach & Lang Property Consutlants

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby College
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji Graceland
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,5 km