SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane–inwestycja z potencjałem-Kraków

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 889 m²
Cena za metr: 827 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 827 zł/m²
Mediana okolicy: 933 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 191; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 889 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 827 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 933 zł za m² dla 191 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży działek budowlanych w KrakówLokalizacjaDziałki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.Parametry nieruchomościNumery działek: 367 i 363Powierzchnia łączna: 889 m²Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanieDostęp do drogi publicznej: TakMedia: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działkiPrzeznaczenie według MPZP Skotnicka – Działowskiego – teren 4MNZgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka – Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza:Teren zabudowy mieszkaniowej – dopuszcza się realizację:budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowejbudynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymiusług z zakresu nie uciążliwychParametry zabudowy:Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%Dachy płaskie lub spadziste – dopuszczalneTeren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej.jOtoczenie i infrastrukturaDziałki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie:Zieleń i rekreacja:Tereny spacerowe nad WilgąRezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległościTrasy rowerowe i spaceroweKomunikacja:Autobusy MPK Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki15–20 min do centrum KrakowaUsługi i edukacja:Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 kmSklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicyCentrum handlowe Bonarka – 10 minut jazdySąsiedztwo:Zabudowa jednorodzinna i bliźniaczaNowe inwestycje deweloperskieSpokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartościAtuty nieruchomościAtrakcyjne przeznaczenie Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)Teren w pełni objęty MPZPSpokojna okolica z dostępem do usług i naturyZapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Materiał budowlanyStrefa mieszkaniowa

OgródNie

Pow. działki889 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiStrefa mieszkaniowa

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 827 zł/m²
Mediana okolicy: 933 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 588 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Baby College
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Skotniki
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Apteka
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
3,2 km