Działki budowlane–inwestycja z potencjałem-Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży działek budowlanych w Kraków Lokalizacja Działki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. Parametry nieruchomościNumery działek: 367 i 363 Powierzchnia łączna: 889 m² Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie Dostęp do drogi publicznej: Tak Media: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działki Przeznaczenie według MPZP Skotnicka – Działowskiego – teren 4MN Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka – Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza: Teren zabudowy mieszkaniowej – dopuszcza się realizację: budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej budynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymi usług z zakresu nie uciążliwych Parametry zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% Dachy płaskie lub spadziste – dopuszczalne Teren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej. j Otoczenie i infrastruktura Działki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie: Zieleń i rekreacja: Tereny spacerowe nad Wilgą Rezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległości Trasy rowerowe i spacerowe Komunikacja: Autobusy MPK Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki 15–20 min do centrum Krakowa Usługi i edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy Centrum handlowe Bonarka – 10 minut jazdy Sąsiedztwo: Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza Nowe inwestycje deweloperskie Spokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości Atuty nieruchomościAtrakcyjne przeznaczenie Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych) Teren w pełni objęty MPZP Spokojna okolica z dostępem do usług i natury Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.