Działka budowlana-inwestycyjna

Opis

Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości". Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . 1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 2) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; 2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się: 1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków; 8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne; 9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym; 10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej&sub_dok_id=26660 MEDIA prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce. Cena podlega negocjacji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły kontaktu: 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: na działceWoda: na działceDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: w pobliżuKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 250Odległość od centrum [m]: 7000Odl. do sklepu [m]: 900Odl. do szkoły [m]: 3000Odl. do przedszkola [m]: 3000Położenie: obrzeża miastaWymiary działki [m]: 30x180 m oraz 15x150 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-298661::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

270 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe nr 19

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.