SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 1500 m² ul.S.Szymonowica Potencjał PUM ok. 792m²

Szymona Szymonowica, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 1300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 1 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków, ul. Szymona Szymonowica | Działka inwestycyjna 1500 m² ul. Szymona Szymonowica | Potencjał PUM ok. 792 m²Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 1500 m², położona w Krakowie przy ul. Szymona Szymonowica.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów i inwestorów planujących realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.Parametry nieruchomości:Powierzchnia działki: ok. 1500 m²Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 (przyjęty do analizy)Powierzchnia całkowita przy 3 kondygnacjach: ok. 900 m²Szacunkowy PUM: ok. 792 m² (bez garaży)Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej - do weryfikacji projektowejPotencjał inwestycyjnyDla sąsiedniej działki została opracowana koncepcja zabudowy mieszkaniowej. Przedstawiony projekt pokazuje potencjał inwestycyjny tego terenu oraz możliwości jego zagospodarowania.W przypadku wspólnego zagospodarowania obu sąsiadujących działek możliwe byłoby stworzenie spójnej, kameralnej inwestycji mieszkaniowej, podobnej do przedstawionej na wizualizacjach.Koncepcja zakłada nowoczesną zabudowę, prywatne ogródki, miejsca postojowe oraz wewnętrzny układ komunikacyjny.Przedmiotem niniejszej oferty jest wyłącznie jedna działka o powierzchni ok. 1500 m². Sąsiednia działka nie jest objęta sprzedażą.Atuty nieruchomościLokalizacja w Krakowie przy ul. Szymona SzymonowicaPotencjał pod inwestycję mieszkaniowąSzacunkowy PUM ok. 792 m² przy przyjętych założeniachIstniejąca koncepcja zabudowy sąsiedniej działkiMożliwość opracowania indywidualnego projektu zagospodarowaniaAtrakcyjna propozycja dla inwestora lub deweloperaInformacje dodatkowePodane parametry PUM i powierzchni zabudowy wynikają z orientacyjnych obliczeń opartych na analizie koncepcyjnej. Nie stanowią potwierdzenia uzyskania pozwolenia na budowę ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w opisanym zakresie.Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową formę zabudowy w przypadku wspólnego zagospodarowania sąsiadujących działek.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją.Krakowskie Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brücknera 02
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,1 km
Stacja kolejowa
Kraków Sidzina
2,8 km