Działka na sprzedaż - 1 695 m² - Tonie, Kraków, Prądnik Biały

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1695 m²
Cena za metr: 649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 649 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²; ta oferta: +47,4%
Podobne oferty: 98; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 695 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 649 zł za m² — 47,4% więcej niż mediana 440 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 649 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 695 m²

Szerokość działki72 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Opis

| ŚWIETNA LOKALIZACJA - TUŻ PRZY PÓŁNOCNEJ OBWODNICY KRAKOWA! Do sprzedania działka budowlano-usługowa o pow. 16,95 ara zlokalizowana w Krakowie - dzielnica Tonie. Działka lekko nachylona, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym. 72m/ 26m/ 69m/ 20m. Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w sąsiedztwie Północnej Obwodnicy Krakowa. Działka oznaczona w MPZP jako "MN/U" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub usługową. Media : prąd w pasie drogowym (15m), woda (ok 100m), kanalizacja do doprowadzenia. PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej Funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna, zabudowa budynkami usługowymi. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się: nakaz realizacji budynków w układzie wolnostojącym; minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m2 minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%; wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15 - 0,6; maksymalną wysokość zabudowy: 10 m; maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży realizowanych dla obsługi budynków mieszkalnych i usługowych: 6 m; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%; Funkcja dopuszczalna - lokalizacja budynków gospodarczych i garaży, towarzyszących budynkom usługowym. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej dostęp do Północnej Obwodnicy Krakowa . W podległości do 1km: szkoła, hala sportowa, pływalnia, kościół, gabinet lekarski, restauracja, pizzeria, apteka, delikatesy, sklep Żabka, poczta, paczkomat, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, przychodnia weterynaryjna, autoserwis. Działka usytuowana w sąsiedztwie gruntów o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. Cena: 1.100.000 zł. Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:503-604-108 Mieszko Pacanowski | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)