Działka na sprzedaż 2829m2

Opis

| Działka budowlana o pow. 28 arów w Krakowie - Nowej Hucie Przedmiotem oferty jest działka o nr 305 położona w obrębie NH-22 - rejon Ruszczy. Działka o powierzchni 2829 m 2 i wymiarach 38x72 m . Działka niezabudowana, płaska, niezadrzewiona. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczonym w planie symbolem MN , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Link do zapisów MPZP obszaru "RUSZCZA" DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Nieruchomość bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. MEDIA: prąd, woda - w pobliżu FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana - pełna własność, bez obciążeń CENA: Cena podana w ogłoszeniu stanowi cenę NETTO /do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej/ INNE: Oferujemy na sprzedaż również inne działki w tej lokalizacji (widoczne na jednym ze zdjęć w ofercie) Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: w ulicy | Dojazd: inna | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Wymiary działki [m]: 38x72 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313224 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonia Kościelnickie 02

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Kościelniki

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Kolasa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe nr 19

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Nowa Huta

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.