SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa na sprzedaż przy CH ATUT Bielany

Bielany, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1761 m²
Cena za metr: 605 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 605 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 123; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 761 m² (Bielany, Kraków) kosztuje 605 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 440 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 605 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 066 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 853 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUX DOMINIUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48
890 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Na Bielanach
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2024-11-26

Pow. całkowita1 761 m²

Pow. działki1 761 m²

Typ działkiUsługowa

Opis

Działka usługowa na sprzedaż przy CH Atut BielanyOferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1 761 m² w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Przegorzały, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów. Podstawowe informacje"- Powierzchnia: 1 761 m² - Przeznaczenie: Usługowe (oznaczenie "U" w studium uwarunkowań) - Cena: 1 066 000 zł Atuty działki:- Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego "Atut" zapewnia duży potencjał komercyjny i inwestycyjny. - Położenie w rozwijającej się okolicy blisko planowanej trasy Zwierzynieckiej (500 m). - Przyszłe inwestycje w sąsiedztwie: budowa parkingu typu Park & Ride oraz terminalu autobusowo-tramwajowego. Działka ma szansę stać się kluczowym punktem handlowym i usługowym w regionie dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz rozwijającej się infrastrukturze. Możliwość rozbudowy: Istnieje opcja dokupienia sąsiadującej działki, co otwiera jeszcze więcej możliwości dla przyszłych projektów i kompleksowego zagospodarowania terenu. Stan prawny i infrastruktura:- Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. - Brak prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Podsumowanie: Działka w dzielnicy Przegorzały to doskonała okazja dla inwestorów szukających miejsca z ogromnym potencjałem rozwojowym. Bliskość centrum handlowego, rozwijająca się okolica i możliwość rozbudowy sprawiają, że jest to propozycja godna uwagi. Cena łączna: 1 066 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zakupu.