SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kraków, ul. Bardosa

ul. Bardosa, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2618 m²
Cena za metr: 607 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 607 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 174; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −9,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Działka, 2 618 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 607 zł za m² — 35% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 174 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 750 000 zł do 1 590 000 zł (−9,1%), ostatnio 24 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka Inwestycyjna 2618m2 z mediami Kraków/Nowa Huta. Lokalizacja: Świetnie skominikowana tramwaj ( 10,16) 300m, prezystanek Bardosa i Kopiec Wandy( 20,21,75) autobusy 300m2 zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa - Nowej Hucie. - niska, kameralna zabudowa - bliskość terenów zielonych m.in. Zalew Nowohucki, Kopiec Wandy, Rzeka Dłubnia, Park Krakowian, Łąki Nowohuckie, Lasek Mogilski - bliskość węzła komunikacyjnego (wschodnia obwodnica Krakowa) szybki wyjazd. Działka: Budowlana objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem działki jest zabudowa jednorodzinna. Działka w pełni uzbrojona woda rura 50 oraz dostęp z chodnika do 160, kanalizacja w działce dwa kol 1950/1200, gaz 160. Do działki zostały wykonane dwie koncepcjie 1:1 a na jednej z nich : TEREN "5MNW" 1538,00 m2 TEREN NIE OBJĘTY PLANEM MIEJSCOWYM 1080,00 m2 WSPÓŁCZYNNIKI ZGODNIE Z MPZP "MOGIŁA-WSCHÓD ETAP A": MINIMALNY WSKAŹNIK TERENU BIOLOGICZNIE CZYNNEGO 70% MAKSYMALNY WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWANEJ 20% WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY 0,1-0,4----------------------------------------------------------------------- ZGODNIE Z MPZP, W OBRĘBIE TERENÓW "5MNW": WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ MINIMUM 1076,60 m2 WSKAŹNIK POWERZCHNI ZABUDOWY MAKSIMUM 307,60 m2 WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY 153,8 m2 - 615,2 m2----------------------------------------------------------------------- WARIANT NR 2 2 BUDYNKI MIESZKALNE, JEDNORODZINNE, DWULOKALOWE POWIERZCHNIA ZABUDOWY BUDYNKÓW ŁĄCZNIE 266,40 m2 WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY 17,32% POWIERZCHNIE ZAINWESTOWANE ŁĄCZNIE 461,40 m2 POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA 1076,60 m2 WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ 70,00 % WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY 0,35 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOK. MIESZKALNYCH ŁĄCZNIE 420,00 m2 ----------------------------------------------------------------------- 2 BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE, DWULOKALOWE II KONDYGNACJE 4 LOKALE MIESZKALNE 4 MIEJSCA POSTOJOWE NAZIEMNE Inna koncepcja: WSPÓŁCZYNNIKI ZGODNIE Z MPZP "MOGIŁA-WSCHÓD ETAP A": MINIMALNY WSKAŹNIK TERENU BIOLOGICZNIE CZYNNEGO 70% MAKSYMALNY WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWANEJ 20% WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY 0,1-0,4----------------------------------------------------------------------- ZGODNIE Z MPZP, W OBRĘBIE TERENÓW "5MNW": WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ MINIMUM 1076,60 m2 WSKAŹNIK POWERZCHNI ZABUDOWY MAKSIMUM 307,60 m2 WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY 153,8 m2 - 615,2 m2----------------------------------------------------------------------- WARIANT NR 1 2 BUDYNKI MIESZKALNE, JEDNORODZINNE, DWULOKALOWE POWIERZCHNIA ZABUDOWY BUDYNKÓW ŁĄCZNIE 252,00 m2 WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY 16,38% POWIERZCHNIE ZAINWESTOWANE ŁĄCZNIE 461,00 m2 POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA 1077,00 m2 WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ 70,02 % WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY 0,32 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOK. MIESZKALNYCH ŁĄCZNIE 350,00 m2 ----------------------------------------------------------------------- 2 BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE, DWULOKALOWE II KONDYGNACJE 4 LOKALE MIESZKALNE 4 MIEJSCA POSTOJOWE NAZIEMNE Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. 1 590 000 zł 2618m2 Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy. Polisa OC PZU ( Nr. Polisy [numer] ) Kontakt do agenta: [numer] [email]

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 607 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,1% od pierwszego wykrycia

1 750 000 zł1 690 000 zł1 590 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	1 590 000 zł	607 zł/m²	Adresowo
5 paź 2026	1 690 000 zł	646 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	1 750 000 zł	2832 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

24 października 2026
Obniżka ceny
1 690 000 → 1 590 000 zł (−5,9%)
5 października 2026
Obniżka ceny
1 750 000 → 1 690 000 zł (−3,4%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 7
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek I
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 46
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
4,8 km