Nowa Huta/ Kłosowa-9,28a,pozw na budowę,MPK,media

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! CN KONT oferuje: do sprzedania ładną działkę o powierzchni 9,28 ara (trwa procedura uzyskania pozwolenia na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego o pow. użytkowej ok. 118m2). W terenie tym ostatnio coraz częściej aktywnie budują się nowe domy i jest ciekawą alternatywą dla większego mieszkania, gdzie jest cisza i spokój w okolicy natury. Położenie: Kraków/dz. Nowa Huta/ ul. Kłosowa Ukształtowanie: działka płaska. Dojazd: dojazd drogą asfaltową gminną ul. Kłosową, następnie pod samą działkę drogą wewnętrzną (służebność) utwardzoną ok. 50m i ostatnie 20m dr polna częściowo utwardzona. Dobre połączenie z węzłem autostradowym S7 i drogi krajowej 79 (węzeł w Mogile ok. 7km. - 10min autem). Do Placu Centralnego ok. 10km. (18min. autem). Do stacji PKP Przylasek Rusiecki to: ok. 6km. (ok. 8min autem). Do centrum Krakowa ok. 15 km okolice Ronda Mogilskiego. Planowanie: nie ma aktualnego miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego w granicach, których znajduje się przedmiotowa działka. Ogólnie obowiązuje zasada ubiegania się o WZ celem zabudowy działki. Dla tej działki jest wydana już WZ i trwa wspomniana powyżej procedura z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Ogrodzenie: działka nie jest ogrodzona. Media: kanalizacja: ostania studzienka kanalizacji położona jest w drodze asfaltowej - ul. Kłosowej, która to oddalona jest od działki ok. 150m - obecnie w projekcie;/ Prąd: na działce, zamontowana jest skrzynka; / Woda: obok działki jest sieć i planowane jest wspólnym wysiłkiem z 6 innymi sąsiadami działki poprowadzenie sieci wodociągowej środkiem drogi wewnętrznej; / Gaz: w odległości ok. 10m od działki - obecnie w projekcie. Otoczenie i sąsiedztwo oraz infrastruktura: do sklepu, do LIDL - 6,5km, Biedronka - 5,4km., sklep Groszek 4,4km., Ośrodek/Dom Kultury - Karino w odległości ok. 1,2km. Szkoła Podstawowa 3,3km. Komunikacja: zaletą tego miejsca jest dogodna lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej - do najbliższej komunikacji (przystanek bus MPK linia 131) ok. 350m - 5 min. pieszo). Sąsiedztwo: w bezpośrednim sąsiedztwie zostały sprzedane inne 3 działki a dwie z nich są również w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę, zatem jest i będzie nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Relax: dwa niemałe place zabaw, Klub „Karino“Ośrodka Kultury Kraków-Nowa Huta ok. 0,9km - 3 min rowerem, przy ul. Truskawkowej; ścieżka rowerowa na wale (asfaltowa) oraz w bliskim sąsiedztwie jest ładne nowe kąpielisko w Przylasku Rusieckim dostępne ok. 10 min na rowerze. Kształt i wymiary: działka ma nieregularny układ - w kształcie trapezu, ale nie powinno to wpłynąć na zagospodarowanie większości projektów domów jednorodzinnych, gdyż w części, gdzie może być posadowiony dom wymiar działki jest: 25 x 23m. A wszystkie wymiary zaczynając od ostrego kąta są następujące: długość/szerokość od frontu (od ulicy wewnętrznej) ok. 28m + 23m. x głębokość ok. 25m. x długość/szerokość od tyłu ok. 23 + 33m. Obwód działki ma ok. 134m. Perspektywa: działka sąsiaduje ze Strefą Aktywności Gospodarczej (SAG) to jest z tkzw projektem Nowa Huta Przyszłości, gdzie ulokowanych jest wiele firm i zakładów, które reprezentują nowoczesne branże. Dynamiczny rozwój tego regionu to potwierdzenie, że w tym miejscu w przyszłości o pracę raczej nie będzie się co martwić. Profesjonalne podejście organów administracji gminy Kraków oraz infrastruktura sprawia, iż okolica prężnie się rozwija i przewidywane są dobre warunki do codziennego funkcjonowania i życia. Cena: 315 000 zł Biuro pobiera prowizję. Kontakt: Paweł,604 252 617 - pawel@ Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A, 31-146 Kraków Biuro tel. 12/432-67-50 Nota prawna: Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (). Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO OGLĄDANIA - OFERTA GODNA POLECENIA!Utwór Prelude No. 6 (autor: Chris Zabriskie) jest dostępny na licencji Licencja Creative Commons - uznanie autorstwa 4.0.0/ Źródło Wykonawca Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)