SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 4 577 m² - Krakowiany, Nadarzyn, ul. Młynowa

Młynowa, Krakowiany, mazowieckie

Powierzchnia: 4577 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²; ta oferta: −45,6%
Podobne oferty: 79; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 4 577 m² (Krakowiany) kosztuje 200 zł za m² — 45,6% mniej niż mediana 368 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 915 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.021778, 20.783222 https://maps.app.goo.gl/vvKM79u4acVG4FLH7 Krakowiany, ul. Młynowa Numer Ewidencyjny 41 Istnieje również możliwość zakupu działki naprzeciwko o numerze ewidencyjnym 12/3 i powierzchni 18 143 m 2 . Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Kanalizacja - w projekcie Wymiary 55m x 84m x 54m x 36m x 47m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej: Ustalenia planu (symbol 3.MN/U): 1. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa nieuciążliwa; 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 3. Na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o maksymalnej, łącznej powierzchni zabudowy 100 m 2 ; 4. Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wyodrębnionego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym i usługowo-mieszkalnym nie większa niż 100 m 2 ; 5. Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wolno stojących usług handlu nie większa niż 500 m 2 ; 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej; 7. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 8. Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8; 9. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki mieszkalne jednorodzinne, usługowe, usługowo-mieszkalne 3, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 1, 10. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe 12m, - pozostałe obiekty 6m, 11. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej - 1500 m 2 , - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej - 750 m 2 (dla pojedynczego budynku), - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową - 3000 m 2 , - dla zabudowy usługowej - 3000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 6,4 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki4 577 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki55 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

45,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 915 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 732 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
915 400 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
915 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowiany 01
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
2,3 km
Przedszkole
Akademia przedszkolaka
2,5 km
Park
Park w Młochowie im. Janusza Grzyba
2,5 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
5,6 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,6 km