Działka na sprzedaż - 2 452 m² - Krasienin, Niemce

Opis

Przedstawiam Państwu działkę o powierzchni 2452 m² , położoną w miejscowości Krasienin , w gminie Niemce, w województwie lubelskim. Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów uprawnych. Atutem lokalizacji jest rozwijająca się okolica oraz dogodny dojazd do Lublina, zajmujący około 15 minut. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 2452 m² Wymiary: 25 m x 104 m Kształt: zbliżony do prostokąta Ukształtowanie terenu: płaski Dojazd: bezpośrednio asfaltową drogą gminną Przeznaczenie w MPZP: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN). Status rolnika nie jest wymagany. Podstawowe ustalenia: - dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy mieszkaniowej niskiej, zabudowy letniskowej,oraz usług komercyjnych - dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki - wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku - wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku - dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45° MEDIA I DOJAZD Prąd - skrzynka elektryczna zlokalizowana przy działce. Woda - w ulicy Dojazd - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. OKOLICA I LOKALIZACJA Działka położona jest w rozwijającej się części Krasienina, w otoczeniu domów jednorodzinnych i pól uprawnych. To miejsce, w którym istniejąca zabudowa sąsiaduje z otwartą przestrzenią, a w zasięgu wzroku widoczny jest las. Lokalizacja łączy przestrzeń i kameralny charakter okolicy z dobrym połączeniem z Lublinem. Dojazd do miasta zajmuje około 15 minut. W samej miejscowości dostępne są lokalne udogodnienia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdą Państwo: - Szkołę Podstawową - Sklepy spożywcze - Liczne usługi u sklepy branżowe - Przystanek autobusowy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty Paulina Tkaczyk tel. Numer licencji pośrednika: 32216 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tkaczyk (licencja nr: 32216)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta

146 zł/m²

Mediana okolicy

165 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krasienin - Lipy NŻ 02

  12 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Krasieninie

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalek

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.