Działka budowlana 18,8 ar z domkiem | Gotowe przyłącza | J. Krasne 350m

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość nad Jeziorem Krasnym, łącząca zalety gotowego miejsca do rekreacji z ogromnym potencjałem inwestycyjno-budowlanym. Przedmiotem oferty jest w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1879 m² z urządzonym domkiem, położona w bardzo cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej pełną prywatność. Od linii brzegowej jeziora dzieli ją zaledwie 350 metrów. Gotowy dom letniskowy – komfort i wysoki standard * Na działce usytuowany jest estetyczny, w pełni wyposażony i klimatyzowany domek o powierzchni około 40 m². * Wnętrze oferuje nowoczesną, jasną kuchnię z pełną zabudową i sprzętem AGD (kuchenka, piekarnik). * Komfortowa łazienka wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową. * W budynku znajdują się przytulne, wykończone w drewnie sypialnie oferujące komfortową przestrzeń do wypoczynku. * Otoczenie domku zostało starannie zagospodarowane – wykonano estetyczne drewniane podesty, nasadzenia oraz zadbano o naturalną zieleń, co tworzy idealne miejsce do relaksu. Infrastruktura i gotowy potencjał inwestycyjny * Nieruchomość posiada własną, w pełni działającą przydomową oczyszczalnię ścieków. * Na działce zostały profesjonalnie rozprowadzone przyłącza wody i prądu przygotowane pod postawienie dwóch dodatkowych domków. * Dla nowego nabywcy oznacza to ogromną oszczędność czasu, ominięcie wielu miesięcy żmudnych procedur urzędowych oraz redukcję kosztów rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych przy ewentualnej rozbudowie. Stan prawny i parametry zabudowy (MPZP) * Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 10MN2), jest to pełnoprawny teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. * Plan dopuszcza maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% wielkości działki, co przy tym metrażu daje blisko 470 m² powierzchni w podstawie budynków. * Dopuszczalna wysokość nowej zabudowy wynosi do 9 m, co otwiera drogę do budowy dużego domu całorocznego z poddaszem użytkowym. Oferta ta jest doskonałym rozwiązaniem dla osób prywatnych szukających gotowego domku na rozległej, cichej działce z możliwością budowy domu całorocznego w przyszłości (gdzie obecny domek posłuży jako komfortowe zaplecze). To również idealny gotowiec inwestycyjny pod stworzenie kameralnego ośrodka wypoczynkowego, w którym kluczowa, najdroższa infrastruktura ziemna została już wykonana. Cena: 345 000 zł Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.