Adres, który buduje wartość ! gotowiec inwestycyjny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Adres, który buduje wartość. Widok, który ją podnosi. Projekt, który ją monetyzuje.Króle 34 w Zakopanem to rzadkie połączenie lokalizacji premium i pełnej gotowości inwestycyjnej.Tu nie kupujesz gruntu.Kupujesz gotowy scenariusz inwestycji premium.Lokalizacja:Króle 34, ZakopaneDziałka nr 104, obręb 311) widok na Tatry – realna wartość w bookingach2) kameralna, spokojna część Zakopanego3) szybki dostęp do centrum i atrakcji turystycznychCo kupujesz naprawdę?W cenie otrzymujesz pełen projekt inwestycyjny z prawomocnym pozwoleniem na budowę – bez ryzyka, bez czekania, bez „jeśli”.Zakres obejmuje:rozbiórkę istniejącej zabudowyrozbudowę i nadbudowę budynku istniejącegozmianę funkcji na budynek pensjonatowybudowę drugiego budynku pensjonatowego z garażem podziemnymkompletną infrastrukturę techniczną--Możesz wejść w realizację natychmiastParametry inwestycjiPowierzchnia zabudowy: 412,10 m²Powierzchnia biologicznie czynna: 291,4 m²Powierzchnia utwardzona: 709,5 m²Koncepcja zabudowy – 2 budynki = 20 lokali-Budynek istniejący (po rozbudowie)Pow. użytkowa: 527,6 m²Pow. całkowita: 744,2 m²Kondygnacje: 4 (w tym podziemna + 2 w dachu)Liczba lokali: 7Wysokość: 11,46 m-Idealny pod apartamenty premium lub część hotelowąNowy budynek pensjonatowyPow. użytkowa: 895 m²Pow. całkowita: 1146,3 m²Kondygnacje: 5 (w tym podziemna + 2 w dachu)Liczba lokali: 13Wysokość: 12,63 m-Skalowalny biznes noclegowy – maksymalizacja ROIDlaczego to się spina?20 lokali usługowych = dywersyfikacja przychodugaraż podziemny = wyższe stawki najmuwidok na Tatry = premium pricing, wyższe obłożeniegotowe pozwolenie = oszczędność 12–24 miesięcyTo nie jest projekt „do przemyślenia”.To jest projekt do realizacji i monetyzacji.Dla kogo?-inwestor hotelowy / aparthotel-deweloper premium-operator najmu krótkoterminowegoZadzwoń i poznaj tę nieruchomość inwestycyjną.Takie lokalizacje nie wracają na rynek drugi raz.Zapraszam na prezentację, również onlineDawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości48794640245Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1143-GS-Dzj9ONuoY8/9/3