Grunt zabudowa jednorodzinna, usługi, produkcja

Opis

Piotr ŚwiętekLicencja Pośrednika nr 32340

Na sprzedaż oferuję Państwu grunt przeznaczony pod zabudowę domów jednorodzinnych lub pod zabudowę usługową w miejscowości Królewska Wola, Gmina Międzybórz.Oferta obejmuje dwie działk (możliwość zakupu osobno)i:Działka nr 75/2 o powierzchni: 4059 m2Działka nr 80/3 o powierzchni: 3000 m2Teren o łącznej powierzchni: 7 059 m2CENA PRZY ZAKUPIE CAŁOŚCI 35 ZŁ/m2Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa usługowaa) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży,b) dopuszczenie realizacji na działce budowlanej:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej,- zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,c) wykluczenie realizacji usług transportowych i logistycznych,d) dopuszczenie realizacji obiektów produkcyjnych o maksymalnej powierzchni użytkowej do 300 m2e) dopuszczenie realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym stacji obsługi pojazdów, za wyjątkiem stacji paliw,f) zakaz realizacji obiektów i urządzeń związanych z hodowlą zwierząt na futra;3. wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:Maksymalna wysokość zabudowy:- 9 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz budowli lokalizowanych w strefie „B” ochrony konserwatorskiej(Część gruntów jest objęta strefą)- 10 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz budowli lokalizowanych poza strefą „B” ochrony konserwatorskiej- 5 m dla budynków gospodarczych i garaży,Dachy- w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej - dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci od 38 do 45 stopni.- poza strefą „B” ochrony konserwatorskiej - dachy dwuspadowe i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 35 do 50 stopni.Intensywność zabudowy - od 0,0 do 1,2Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20% Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 250 m2,Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m2DZIAŁKI ZLOKALIZOWANE BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE GMINNEJLOKALIZACJA:Obiekt położony jest w strategicznym punkcie północno-wschodniej części Dolnego Śląska:Droga Krajowa nr 25 (DK25): zaledwie 3 km (szybki korytarz w stronę Kalisza, Ostrowa Wlkp. i Wrocławia).Droga Ekspresowa S8 (Wrocław - Warszawa): ok. 23 km do węzła Syców Zachód.Odległości do głównych ośrodków:Międzybórz: 8 kmSyców: 13 kmOleśnica: 27 kmOstrzeszów / Kępno: 25-30 kmWrocław (Centrum / AOW): 57 km

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Piotr Świętek
Licencja Pośrednika nr 32340
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  „U Grażki”

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bukowina Sycowska

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.