Działka 1200 m² z WZ | Królowa Wola, gm. Inowłódz

Opis

Marzysz o wybudowaniu własnego domu w miejscu, gdzie czyste powietrze, zapach lasu i cisza stają się częścią Twojej codzienności? Ta kameralna działka o powierzchni 1200 m² w urokliwej Królowej Woli połączyła to, co najtrudniejsze do zdobycia: absolutną harmonię natury, gotowe warunki zabudowy (WZ) oraz genialne położenie!Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 m², powstająca w ramach podziału geodezyjnego terenu w miejscowości Królowa Wola (gm. Inowłódz, powiat tomaszowski).Nieruchomość charakteryzuje się perfekcyjnymi, ustawnymi wymiarami w kształcie regularnego prostokąta ok. 27 m x 44 m. Teren jest płaski i suchy, co znacząco obniża koszty późniejszych prac ziemnych oraz adaptacji projektu. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, za istniejącymi posesjami, w otoczeniu otwartych pól oraz w bezpiecznym sąsiedztwie planowanej nowej zabudowy jednorodzinnej. Taka lokalizacja gwarantuje pełen spokój oraz prywatność z dala od zgiełku drogi głównej.W cenie nieruchomości kupujący otrzymuje udziały w wewnętrznej drodze dojazdowej (dz. nr ewid. 85/6), na której inwestor wykona utwardzenie nawierzchni (grys/destrukt) oraz mostek wjazdowy.Dla terenu została już wydana prawomocna Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co skraca czas formalności i pozwala niemal od razu przejść do wyboru projektu budowlanego.Zapisy z wydanej decyzji WZ:- Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- Szerokość elewacji frontowej: od 12,0 m do 15,0 m- Wysokość budynku: do 9,0 m- Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 45o- Kierunek kalenicy głównej: równolegle lub prostopadle do frontu/bocznych granic- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 70% (gwarancja utrzymania zielonego, ogrodowego charakteru)Pełne WZ mogę podesłać do wglądu.Atuty oferty:- Gotowy stan formalny: Prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) w cenie.- Komfortowy wjazd: Gwarantowane wykonanie utwardzenia drogi wewnętrznej oraz budowa mostka wjazdowego przez właściciela.- Szeroki dostęp do mediów: W drodze głównej przebiegają sieci: wodociągowa, prąd, gaz oraz sieć telekomunikacyjna (media do podłączenia we własnym zakresie).- Czysta księga wieczysta: Brak obciążeń hipotecznych, służebności czy roszczeń osób trzecich.- Kameralne sąsiedztwo: Wydzielenie obejmuje jedynie 3 unikalne działki, co zapobiega powstawaniu gęstego, przytłaczającego osiedla.- Elastyczność i potencjał – do ostatniej z 3 działek istnieje unikalna możliwość dokupienia jeszcze większego terenu przyległego!Lokalizacja i otoczenie:Królowa Wola w gminie Inowłódz to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych sypialni wokół Tomaszowa Mazowieckiego i Spały. Miejscowość leży w granicach otuliny Spalskiego Parku Krajobrazowego oraz w dorzeczu malowniczej Pilicy, co czyni ją prawdziwym rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku.Co masz w bliskim zasięgu:- Rekreacja i przyroda – kilometry leśnych ścieżek spacerowych i rowerowych, spływy kajakowe Pilicą oraz słynne tereny rekreacyjne pobliskiej Spały (zaledwie ok. 4 km).- Atrakcje regionu – w sąsiedztwie m.in. Ośrodek Przygotowań Olimpijskich w Spale, Zamek Kazimierza Wielkiego i romański Kościółek św. Idziego w Inowłodzu oraz Bunkier w Konewce.- Edukacja i punkty pierwszej potrzeby – w sąsiednim Inowłodzu i okolicznych miejscowościach działają szkoły podstawowe, przedszkola, market Dino, ośrodek zdrowia, apteka oraz punkty gastronomiczne.- Świetna komunikacja – sprawny i szybki dojazd do Tomaszowa Mazowieckiego (ok. 15-20 minut samochodem) oraz bardzo dobre połączenie z innymi okolicznymi miejscowościami.To idealny balans: na co dzień cieszysz się ciszą, śpiewem ptaków i przestrzenią, a kiedy potrzebujesz miejskich udogodnień – wszystko masz pod ręką w kilkanaście minut.Warunki sprzedaży:Nieruchomość z pełną własnością, bez jakichkolwiek obciążeń. Na sprzedaż wystawiane są łącznie tylko 3 działki do kupienia "od ręki" po zakończeniu procedur geodezyjnych.Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę działkę sprzed nosa! Zadzwoń do mnie już dziś, z przyjemnością odpowiem na pytania formalne, udostępnię pełną dokumentację i oprowadzę Cię po terenie. Zobacz to miejsce na żywo i poczuj klimat pod Twój nowy dom!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Królowa Wola III

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ignacego Mościckiego w Królowej Woli

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy MARKO

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Pokoleń Mistrzów Sportu

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Spała

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki, Wydział Biologii i Ochrony Środowiska, Terenowa Stacja Przyrodnicza w Spale

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia "Inmed"

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubochnia

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.