Działka budowlana na wsi ok. 60 km od morza i Miel

Opis

DZIAŁKA Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWYKROSINO GM. GRZMIĄCADziałka nr 205/6... w miejscowości Krosino gm. GrzmiącaZalety działki:- na kolonii wsi z dobrą komunikacją,- w pobliżu dużych obszarów leśnych,- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę domu jednorodzinnego.Działka:nr 205/6 o pow. 1500 m2;nr 205/5 o pow. 1500 m2;nr 205/4 o pow. 1500 m2;nr 205/3 o pow. 1500 m2;nr 205/2 o pow. 1500 m2;nr 205/1 o pow. 1606 m2;zakup wraz z udziałem w działce nr 205/7 o pow. 986 m2 - droga wewnętrzna.Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.Na każdą działkę działkę została wydania decyzja o warunkach zabudowy budownictwo mieszkalne jednorodzinne.Decyzja wz dotyczy inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, z garażem wbudowanym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Decyzja zawiera między innymi:I.4. Ustalenia dotyczące rodzaju i parametrów zabudowy:4.1. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego – ustalenia:a) budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;b) pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący, parterowy budynek;c) szerokość elewacji frontowej: – od 10,00 m do 18,00 m;d) wysokość głównej kalenicy: do 12,00 m;e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 3,00 m;f) pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;g) geometria dachu głównego: dach dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy; dachy symetryczne;h) kąt nachylenia połaci dachu – od 25° do 45°;i) kolorystyka elewacji – kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;j) dopuszcza się budowę lukarn bez określenia kąta dachu i okien połaciowych na połaciach dachu,Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:c) wielkości powierzchni zabudowy: 20%;d) wielkość powierzchni zielonej: min 50%;e) dojazd z dróg gminnych wewnętrznych – dz. ew. nr 532 lub 534 poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 205/7);IV. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:Działka leży na terenie - stanowisko archeologiczne VIII nr 56 i nr 57V. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:a) teren posiada dostęp do drogi publicznej:- dojazd z dróg gminnych wewnętrznych – dz. ew. nr 532 lub 534 poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 205/7);b) zaopatrzenie w wodę – podłączenie planowanej inwestycji do własnego ujęcia – studni głębinowej;c) odprowadzanie ścieków – do przydomowej oczyszczalni ścieków: mechanicznej lub biologicznej lub do zbiornika bezodpływowego …d) zaopatrzenie w ciepło – z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;e) zaopatrzenie w energię elektryczną – podłączenie planowanej inwestycji do istniejącej sieci elektroenergetycznej – zgodnie z warunkami koniecznymi do uzyskania od Zarządcy sieci;Klasy gruntu:grunty orne RIVbW bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi.Odległość: - ok. 9 km od Grzmiącej.- ok. 60 km od Bałtyku (Mielno);GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grzmiąca

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krosino

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Med-Ik

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wielanowo

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bobolice

  21,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.