Działka inwestycyjna nr 25/1 obręb Krośnice

Opis

Położenie: Wieś Krośnice , Gmina Krośnice, działka nr 25/1 (AM-1) o powierzchni 10,8301 ha nieruchomość niezabudowana.Właściciel: Gmina Krośnice, księga wieczysta nr WR1W/00020206/2 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Miliczu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Miliczu.Nieruchomość gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, o kształcie zbliżonym do trójkąta, położona na obrzeżach wsi, pomiędzy miejscowościami Krośnice i Police, w sąsiedztwie terenów niezabudowanych, terenów zielonych, lasów i zabudowy mieszkaniowej, skomunikowana z wojewódzką drogą nr 448 o nawierzchni asfaltowej.Na terenie nieruchomości wydzielone dwie działki związane z infrastrukturą techniczną: działka 25/2 o powierzchni: 0,0021 ha oraz 25/3 o powierzchni: 0,0022 ha.Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej oraz telekomunikacyjnej, znajdujących się wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 448. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej średniego napięcia, sieć kanalizacyjna, telekomunikacyjna oraz gazociąg wysokociśnieniowy. Nieruchomość obciążona jest dwiema umowami: - umową dzierżawy działki nr 25/1 o pow. 10,8301 ha, do dnia 30.09.2023 r. z miesięcznym okresem wypowiedzenia – na cele działalności rolniczej,- umową dzierżawy części nieruchomości o powierzchni 0,0150 ha zajętej pod Układ Zaporowo – Upustowy na gazociągu DN 200 relacji Brzostowo – Wierzchowice do dnia 31.09.2031 r.Klasyfikacja gruntów: Według danych ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Miliczu identyfikator JRG: JRG 021302_2.0009.G.255.Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice zatwierdzonego przez Radę Gminy Krośnice, uchwałą nr LXVIII/427/2023 z dnia 24 lutego 2023 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 1568) działka nr 25/1 w obrębie wsi Krośnice, gmina Krośnice jest oznaczona symbolem: 5P – tereny produkcji, dla którego obowiązują następujące rodzaje przeznaczenia: 1) podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, 2) dopuszczalne: usługi podstawowe i usługi ponadpodstawowe, na terenach 1P, 3-6P obsługa komunikacji rozumiana jako obszar, na którym zlokalizowano obiekty i urządzenia związane z obsługą ruchu samochodowego, takie jak: stacja paliw, parkingi, garaże i miejsca obsługi pojazdów, na terenach 4-6P produkcja w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, obiekty socjalne i administracyjne, obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.Przez działkę nr 25/1 przebiega:- gazociąg wysokiego ciśnienia DN200 relacji Brzostowo-Wierzchowice PN7,0 MPa (rok budowy 1983), rurociąg wysokiego ciśnienia do zatłaczania wody złożowej g 89 od odwiertu Wierzchowice-11 MOP 14 MPa (rok budowy 1980).- napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz z pasem technologicznym.Działka znajduje się w zasięgu: obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Dolina Baryczy” (PLB 020001), specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 „Ostoja nad Baryczą”(kod obszaru PLH020041), Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”. Na obszarze, o których mowa wyżej obowiązują przepisy odrębne w zakresie ochrony przyrody. Działka leży w strefie ochrony zabytków archeologicznych (OW).Cena nieruchomości: 2.397.000,00-zł + 23% podatku VAT od zaoferowanej ceny.Przy sprzedaży niniejszej nieruchomości zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz.U.2022.931 ze zm.).Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na stronie internetowej UG w Kroś w Biuletynie Informacji Publicznej.Dodatkowe informacji można uzyskać w referacie Gospodarki Mieniem i Rolnictwa Urzędu Gminy w Krośnicach, ul. Sportowa 4, pokój nr 3, 71 38 46 038, e-mail: bpietrzak@ug.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat milicki

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Gmina Krośnice

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pałac Krośnice

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.