Działka nr 506/128 Krośnice

Opis

Położenie: Wieś Krośnice, Gmina Krośnice, działka nr 506/128 AM-1 o powierzchni 0,1483 ha, nieruchomość gruntowa niezabudowana.Lokalizacja i opis nieruchomości:Przedmiotowa działka położona jest około 300 m od centrum wsi, w jej północnej części. Działka skomunikowana z nieurządzoną drogą gminną (ul. Wesoła) oraz z nieurządzoną drogą gminną (wydzielona geodezyjnie dz. nr. ew. 506/57), co zapewnia łatwy dojazd do centrum miejscowości i głównych ciągów komunikacyjnych regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią obiekty o charakterze medycznym (w tym zakład opiekuńczo-leczniczy), gospodarczym i przemysłowym oraz tereny upraw rolnych. Dalsze sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz usługowa w tym centrum sportowe, szkoła, pływalnia, sklepy oraz Zespół Szkół i Przedszkola w Krośnicach.Kształt działki zbliżony do prostokąta. Teren działki jest miejscami nierówny, o nawierzchni gruntowej, częściowo zadrzewiony, występują pojedyncze dorosłe drzewa zlokalizowane na działce oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Na zachodniej granicy działki znajduje się stare betonowe ogrodzenie. Na działce znajdują się również pozostałości starej studzienki kanalizacyjnej (północno-zachodni narożnik) oraz fragmenty infrastruktury nieczynnej – sieć kanalizacji sanitarnej przecinająca wg mapy zasadniczej południowo-zachodni narożnik działki.Działka posiada pełny dostęp do uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej: energetyczna – przez działkę, wzdłuż wschodniej granicy, około 50cm od granicy oraz w drodze przy działce, kanalizacja sanitarna w drodze przy działce, wodociągowa – około 40 m od granicy działki, w drodze asfaltowej dojazdowej, ciepłownicza – około 30 m od granicy działki, w drodze asfaltowej dojazdowej, gazowa – około 30 m od zachodniej granicy działki, sieć biegnie nie w drodze, lecz przez sąsiednią działkę.Przeznaczenie nieruchomości:Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice zatwierdzonego przez Radę Gminy Krośnice, uchwałą nr LXVIII/427/2023 z dnia 24 lutego 2023 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 1568) działka nr 506/128 w obrębie wsi Krośnice, gmina Krośnice jest oznaczona symbolem: 4MN-U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, dla których obowiązują następujące rodzaje przeznaczenia: podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi podstawowe, dopuszczalne: obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.Działka leży w strefie ochrony zabytków archeologicznych (OW), w zasięgu obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Dolina Baryczy” (PLB 020001), w zasięgu specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 „Ostoja nad Baryczą” (kod obszaru PLH020041), w zasięgu Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”.Szczegółowe informacje z wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki dostępne w tutejszym Urzędzie Gminy, pokój nr 3.Cena nieruchomości: 171.000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).Przy sprzedaży niniejszej nieruchomości zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz.U.2024.361 ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krośnice

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół i Przedszkola w Krośnicach

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pałac Krośnice

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.