SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Tylko jedna - działka o powierzchni 815 m² – Kruszyn Krajeński

Kruszyn Krajeński, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 815 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 92; działki 500–1000 m² · Białe Błota
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 815 m² (Kruszyn Krajeński) kosztuje 195 zł za m² — 22% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Białe Błota). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 815 m², położona w miejscowości Kruszyn Krajeński, w gminie Białe Błota, w niedalekiej odległości od Bydgoszczy.To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję, w lokalizacji łączącej spokojniejsze otoczenie z dogodnym dostępem do miasta.Powierzchnia nieruchomości daje możliwość zaplanowania funkcjonalnego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela oraz obowiązujących przepisów planistycznych.Dla działki zostały wydane warunki zabudowy.Wszystkie media w niedalekiej odległości.Dojazd asfaltowy, tylko ok. 50m drogą gruntową.Lokalizacja może być interesująca szczególnie dla osób, które chcą mieszkać poza granicami miasta, nie rezygnując z dostępu do jego infrastruktury, miejsc pracy, sklepów i usług.WARUNKI ZABUDOWY I DOKUMENTACJA GEOTECHNICZNADla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Zgodnie z decyzją:maksymalna powierzchnia zabudowy: 21,5% powierzchni działki (ok. 175 m²),maksymalna wysokość budynku: 9 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20–45°,możliwość realizacji garażu w bryle budynku.Dla nieruchomości sporządzono również opinię geotechniczną określającą warunki gruntowo-wodne i zalecenia dotyczące posadowienia budynku.Pełna dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Małgorzata KlepaczPK-BUD Budownictwo i NieruchomościNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji.Dodatkowo zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz przeprowadzą Państwa przez cały proces finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 500–1000 m² · Białe Błota

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.