Tylicz | gotowa inwestycja hotelarska premium | prawomocne pozwolenie NA budowę

Opis

TYLICZ | GOTOWA INWESTYCJA HOTELARSKA PREMIUM | PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ | PROJEKT KLASY LUXURYJedna z najbardziej kompletnie przygotowanych inwestycji hotelowych dostępnych obecnie na rynku.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy działki o łącznej powierzchni 4472 m², położona w prestiżowej części Tylicza – jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych Beskidu Sądeckiego, zaledwie kilka minut od Krynicy-Zdroju.To oferta skierowana do świadomego inwestora, który chce rozpocząć realizację przedsięwzięcia natychmiast, bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych i kosztownych zmian projektowych.Kupujesz nie tylko grunt. Kupujesz gotowy biznes, przygotowany do rozpoczęcia budowy od zaraz.Lokalizacja, której nie da się powtórzyćNieruchomość położona jest na malowniczym wzniesieniu z panoramicznym widokiem na cały Tylicz.Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby jego Goście mogli podziwiać spektakularne wschody i zachody słońca oraz wieczorną panoramę oświetlonych stoków narciarskich.To miejsce zapewnia jednocześnie:bezpośrednie wyjście z terenu inwestycji na las i górskie szlaki,całoroczną atrakcyjność turystyczną,wyjątkową ciszę i prywatność,gwarancję zachowania walorów widokowych,komfortowy dojazd asfaltową drogą gminną utrzymywaną przez cały rok, również zimą.Połączenie spokoju z doskonałą komunikacją stanowi dziś jedną z najbardziej poszukiwanych cech nowoczesnych obiektów wypoczynkowych.Inwestycja gotowa do realizacjiNieruchomość posiada komplet dokumentów umożliwiających natychmiastowe rozpoczęcie budowy.W cenie sprzedaży inwestor otrzymuje między innymi:prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę dwóch budynków,kompletną dokumentację architektoniczną,projekty techniczne branż,projekty technologiczne restauracji, baru i strefy basenowej,projekty instalacyjne,uzgodnienia PPOŻ,uzgodnienia Sanepidu,badania geologiczne,mapy do celów projektowych,geodezyjne wytyczenie granic,kompletny projekt aranżacji wnętrz butikowego hotelu.To ogromna oszczędność czasu oraz kosztów przygotowawczych.Wszystkie media już na działceInwestycja jest w pełni uzbrojona.Na terenie nieruchomości znajdują się:energia elektryczna (wykonany przyłącz- skrzynka elektryczna),gaz (wykonany przyłącz- skrzynka gazowa),wodociąg (wykonany przyłącz- do sieci miejskiej)kanalizacja (wykonany przyłącz) prywatna droga dojazdowa.Projekt butikowego hotelu klasy PremiumProjekt przewiduje realizację eleganckiego hotelu o powierzchni około 2200 m², oferującego 22 luksusowe apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi.Obiekt został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami rynku hotelowego, gdzie liczy się komfort Gościa, wysoka rentowność inwestycji oraz niskie koszty eksploatacyjne.W projekcie przewidziano między innymi:panoramiczną restaurację z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym,panoramiczną windę,klimatyzowane części wspólne,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,indywidualnie klimatyzowane apartamenty,narciarnię typu Ski Depot z suszarnią oraz indywidualnymi szafkami.Kompleksowa strefa Wellness & SPAProjekt obejmuje luksusową strefę relaksu z:basenem,jacuzzi,minibasbnem dla dzieci,czterema saunami,gabinetem masażu,nowoczesną siłownią.Rozrywka dla całych rodzinW wydzielonej części budynku zaprojektowano:dużą bawialnię dla dzieci,klub z drink barem,bilard,piłkarzyki,kręgielnię.Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu strefa rozrywki pozostaje całkowicie odizolowana od części noclegowej, zapewniając komfort wszystkim Gościom.Bogata infrastruktura zewnętrznaNa terenie inwestycji przewidziano:zewnętrzny kompleks basenowy z plażą,minibasen,jacuzzi,wodne atrakcje dla dzieci,całoroczny plac zabaw,wielofunkcyjne boisko sportowe,Rekreacyjne tereny zielone,komfortowy parking dla Gości i personelu.Drugi budynekProjekt obejmuje również budynek o powierzchni około 300 m², który może pełnić funkcję:reprezentacyjnej rezydencji właściciela,lub pięciu niezależnych apartamentów premium z wydzieloną bawialnią i mini spa. Ich Goście będą mogli korzystać z całej infrastruktury hotelowej, restauracyjnej oraz strefy Wellness & SPA.Parametry inwestycjipowierzchnia działek: 4472 m²liczba projektowanych budynków: 2powierzchnia hotelu: około 2200 m²powierzchnia drugiego budynku: około 300 m²łączna baza noclegowa: 27 Apartamentów i 110 miejsc noclegowych (bez dostawek)pełna własnośćprawomocne pozwolenie na budowękomplet projektów i uzgodnieńpełne uzbrojenie terenu.Inwestycja zaprojektowana z myślą o wysokiej rentownościProjekt został opracowany przez doświadczony zespół projektowy z naciskiem na maksymalizację przychodów przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.Każde rozwiązanie funkcjonalne podporządkowano efektywności biznesowej – od układu komunikacyjnego, przez instalacje techniczne, aż po optymalizację powierzchni użytkowej.To przemyślany koncept butikowego hotelu, który odpowiada na aktualne potrzeby rynku i rosnące oczekiwania Gości poszukujących wysokiej jakości wypoczynku w kameralnym otoczeniu.Tak kompleksowo przygotowane inwestycje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.To wyjątkowa okazja, aby wejść w posiadanie projektu gotowego do realizacji w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski.Zapraszam do kontaktu. Szczegółowa dokumentacja projektowa dostępna jest podczas prezentacji nieruchomości.Oferta bezpośrednio od właściciela692026249„Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.”

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jedynka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dział Farmacji Szpitalnej

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Filia Państwowej Szkoły Muzycznej im. F. Chopina w Nowym Sączu

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Zdrowie"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań

  2,3 km

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.