Działka budowlana Krzyszkowice 17 arów

Opis

Na sprzedaż piękna działka budowlana 1689 m2 położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Krzyszkowice (gm. Myślenice) - miejscu, które łączy ciszę podkrakowskiej wsi z wygodą codziennej komunikacji. Świetna komunikacja - szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 („Zakopianka”) oraz nowego węzła drogowego z tunelem, co znacząco usprawnia wyjazd w kierunku Krakowa i Myślenic. Dogodny dojazd do Krakowa - regularne połączenia autobusowe na trasie Kraków-Myślenice. Rozwinięta infrastruktura lokalna - w miejscowości działa szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację przyjazną dla rodzin. Otoczenie natury - bliskość lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych charakterystycznych dla powiatu myślenickiego. Bliskość miasta - kilka minut do centrum Myślenic (sklepy, usługi, urzędy), przy zachowaniu kameralnego charakteru zabudowy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania i w całości oznaczona jako 45MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, Wskaźnik powierzchni zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni działki budowlanej; Wskaźnik intensywności zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,60; Tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1 MN1 do 135 MN1, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia produkcji hodowlanej nie przekraczającej wielkości 1,5 DJP na 1 ha użytków rolnych; 2) usług o charakterze komercyjnym i o charakterze publicznym; 3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 4) dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pie¬szych; 5) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury. Na terenach sąsiadujących z działką brak osuwisk oraz brak zagrożenia podtopieniem. Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Doskonała lokalizacja - cisza i spokój z dobrym dojazdem do Krakowa i Myślenic. To idealna propozycja dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w miejscu, które daje równowagę między spokojem, naturą i sprawnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798-352-683 marek3@ GEOPORTAL ID 120903_5.0008.541/13 120903_5.0008.541/14 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejWoda: w drodzeDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: brakKomunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 2700Odl. do sklepu [m]: 1800Odl. do szkoły [m]: 5900Odl. do przedszkola [m]: 3100Wymiary działki [m]: 37,5x43,5Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-313708Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Myślenice

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

169 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni · teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 25 września 2026

   Wróciła po 8 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  230 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  230 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki w Krzyszkowicach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Krokus

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Siepraw

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Radziszów

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.