Działka zabudowana domem z lat 60|Wieliczka|Rozana

Opis

Działka budowlana z własnym sadem w Wieliczce. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom! Nie każda nieruchomość daje dziś możliwość połączenia bliskości Krakowa z atmosferą spokojnego, zielonego miejsca do życia. Przy ul. Różanej w Wieliczce czeka działka, która oferuje właśnie taki potencjał. Na sprzedaż działka o powierzchni 635 m² (539m 2 budowlanej i 96m 2 rolnej -droga wzdłuż zach.granicy), położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację domu wolnostojącego, zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej o wysokości do 11 m. Już sam wjazd na posesję robi bardzo dobre wrażenie. Przejeżdżając przez teren działki mijamy własny sad owocowy (śliwa i orzech), który nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. To miejsce, gdzie latem można zbierać owoce z własnych drzew, stworzyć ogród warzywny, urządzić strefę wypoczynku lub spotykać się z rodziną i przyjaciółmi przy grillu. Trudno o bardziej przyjazną przestrzeń do codziennego życia. Działka ma kształt trapezu, jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na jej terenie znajdują się wszystkie podstawowe media, w tym kanalizacja miejska, gaz, prąd oraz dodatkowo własna studnia. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów szukających dobrze położonego gruntu w granicach miasta. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części Wieliczki (Krzyszkowice), w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Wieliczki, jak i Krakowem. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Wieliczka Różana , obsługiwany przez linie MPK 224 i 244 oraz Wieliczka Kasztanowa II (linia 244) i Krzyszkowice dom ludowy (224 i P2) zapewniające połączenia m.in. w kierunku Krakowa oraz do Dworca w Wieliczce (dojazd zajmuje niecałe 10min). W niedużej odległości znajduje się również przystanek Wielicka Granica Miasta , obsługujący dodatkowe linie komunikacyjne. Dużym atutem jest szybki dojazd samochodem do południowych dzielnic Krakowa, obwodnicy oraz autostrady A4, co sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjną alternatywą dla osób pracujących w mieście, ale chcących mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. Ekspozycja i możliwości zagospodarowania Dzięki korzystnym wymiarom działki oraz szerokości frontu około 18 m istnieje możliwość realizacji wielu projektów nowoczesnych domów jednorodzinnych. Obecna zabudowa domem jednorodzinnym z lat 60-tych pozwala korzystać z nieruchomości już dziś, natomiast największą wartością pozostaje sam grunt i jego potencjał inwestycyjny. Ze względu na wiek budynku występują lokalne zawilgocenia związane m.in. z brakiem izolacji fundamentów. Ewentualny zakres prac naprawczych powinien zostać oceniony indywidualnie przez przyszłego właściciela lub wskazanego przez niego specjalistę (stąd niższa cena nieruchomości). Najważniejsze atuty Działka budowlana objęta MPZP Powierzchnia 635 m² Bezpośredni dostęp do drogi publicznej Wszystkie media na działce Własna studnia Ogrodzona nieruchomość Owocowy sad i duża przestrzeń ogrodowa Możliwość budowy domu wolnostojącego, bliźniaka lub zabudowy szeregowej Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej Dobra komunikacja z Krakowem i centrum Wieliczki Jeżeli szukasz działki, na której możesz wybudować dom według własnej wizji, a jednocześnie cenisz zieleń, prywatność i wygodny dojazd do Krakowa, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Cena: 690 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości może zostać przygotowany przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Zdjęcia i materiały graficzne zamieszczone w ofercie mogą zawierać elementy dekoracyjne wygenerowane przy użyciu AI. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: SKM, autobus podmiejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWAZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 59,00Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: brakOgrodzenie działki: mieszaneWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinnyRok budowy: 1960Wysokość pomieszczeń [m]: 2,49Wystawa okien - pokoje : Wsch, ZachWystawa okien - kuchnia: PdWystawa okien - przedpokój : Pd::LINK DO STRONY /offer/BS1-GS-318602Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska+48505-083-150julia@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Skakanka"

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krzyszkowice Kasztanowa II

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SERCE SERCU Sp. z o.o.

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Świętej Barbary

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Bogucice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bieżanów P+R

  2,6 km

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.