SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

Działka budowlana Krzyszkowo warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojoący

Okrężna, Krzyszkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 842 m²
Cena za metr: 328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 328 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 131; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 842 m² (Krzyszkowo) kosztuje 328 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 385 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 328 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 276 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 221 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PTK Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzyszkowo/Pętla
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Cztery Pory Roku
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ROK MED
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Rokietnicka
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-10-02

Długość działki47 m

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita842 m²

Pow. działki842 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej przy ul. Okrężnej 18 w Krzyszkowie (gm. Rokietnica).Wydane warunki zabudowy na dom wolnostojący 16% zabudowy działkiAtrakcyjne położenie nieruchomości w malowniczej okolicy oraz bezpośrednim sąsiedztwie lasu zapewniają ciszę i spokój, a także umożliwiają korzystanie z rozległych terenów rekreacyjnych i krajobrazowych Najbliższą okolicę stanowi osiedle domów jednorodzinnych.Działka o pow.842mkw posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Prąd woda kanalizacja i internet w drodze.Agent prowadzący: Łukasz Maniewski500 372 408Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę kredytową.Rozważasz sprzedaż nieruchomości? Aktualnie poszukujemy nieruchomości na sprzedaż na terenie Poznania oraz okolic. Jeżeli są Państwo zainteresowani sprzedażą, wyceną, rozwiązaniem problemu prawnego lub po prostu chcieliby zapytać o inne sprawy związane z sprzedażą nieruchomości zachęcamy do kontaktu. Gwarantujemy profesjonalne podejście do transakcji, opiekę prawną oraz nadzór nad przebiegiem transakcji.