SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przepiękny teren pośród warmińskich lasów

Księżno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 45 500 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 5 zł/m²; ta oferta: +47,9%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · powiat bartoszycki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 45 500 m² (Księżno) kosztuje 8 zł za m² — 47,9% więcej niż mediana 5 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat bartoszycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bartoszycki

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 5 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaBisztynek

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita45 500 m²

Pow. działki45 500 m²

PowiatBartoszycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki380 m

Typ działkiRolna, leśna

Opis

NIERUCHOMOŚĆ POD ZABUDOWĘ NA WARMII ! Oferowana nieruchomość położona jest w sercu Warmii, we wsi Księżno, w gminie Bisztynek, w powiecie bartoszyckim, w województwie warmińsko-mazurskim. Księżno to miejscowość oddalona od Jezioran około 12 kilometrów, od Barczewa 30 kilometrów , od Bisztynka 13 kilometrów, od Olsztyna oddalona o 50 kilometrów. Otaczają ja przecudne grzybodajne warmińskie lasy, oraz jeziora. Najbliższe jezioro to jezioro luterskie o powierzchni 687,5 ha, które od 2021 roku zostało objęte strefą ciszy. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój i piękno warmińskiej przyrody z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość o powierzchni około 3 ha , na której usytuowana jest stajnia o powierzchni 380 m2 ( 9 boksów dla koni, 2 biegalnie oraz silos na zboże i na pasze. Dawniej na tym terenie znajdowało się siedlisko - możliwość budowy budynku mieszkalnego. Dojazd do stajni drogą szutrową. Media - prąd, siła, wodociąg, biooczyszczalnia. Idealne miejsce na prowadzenie działalności takiej jak hodowla koni, usług weterynaryjnych bądź agroturystyki. Można także teren wykorzystać pod fotowoltaikę. Dojazd do działki około 1 kilometra drogą utwardzoną, wcześniej asfaltową. W drodze kabel energetyczny. Media - prąd, siła, wodociąg, biologiczna czyszczalnia. Idealne miejsce na prowadzenie działalności takiej jak hodowla koni, usług weterynaryjnych bądź agroturystyki. Z uwagi na to , że działka znajduje się w sąsiedztwie lasu, gwarantuje to ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość natury sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą oraz aktywny tryb życia. Codziennym widokiem na tym terenie jest obserwacja sarny, jeleni , łosi . Dzięki dobrej infrastrukturze drogowej, dotarcie do większych miast takich jak Bartoszyce czy Olsztyn jest szybkie i bezproblemowe. Najbliższa miejscowość z infrastrukturą miejską ( placówki edukacyjne, medyczne, sklepy, urzędy, usługi) to Jeziorany - 12 km. Księżno to spokojna i przyjazna wieś, która oferuje nie tylko uroki życia na wsi. Dla miłośników żeglowania, wędkarstwa bliski dostęp do jeziora Luterskiego. Polecam - przepiękny teren gdzie można realizować marzenia na łonie natury. Więcej informacji533023134 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)