Działka na sprzedaż, Działdowo (gw)

Opis

Działka budowlana w malowniczym Księżym Dworze – Twój kawałek raju! Wyobraź sobie poranne spacery po zielonych łąkach, świeże powietrze Warmii i Mazur, a wszystko to na własnej działce, gdzie możesz zbudować dom marzeń. Jeśli szukasz idealnego miejsca na osiedlenie się z rodziną, w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy działkę o numerze 18/10 w Księżym Dworze (gmina Działdowo), o powierzchni aż 2089 m² – wystarczająco duża, by pomieścić nie tylko dom, ale i ogród pełen kwiatów czy miejsce na grilla z przyjaciółmi. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co oznacza jasne zasady i brak niespodzianek – przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. To teren, gdzie możesz zrealizować swój projekt wolnostojącego domu, z możliwością dodania garażu czy budynku gospodarczego. Wykluczona jest zabudowa szeregowa czy grupowa, co gwarantuje prywatność i przestrzeń dla każdego właściciela. Dojazd? Prosty i wygodny! Zjazd odbywa się z gminnej drogi asfaltowej, a dalej prowadzi utwardzona droga gminna. Co więcej, nabywając tę działkę, zyskujesz 1/10 udziału w prywatnej drodze wewnętrznej o numerze 18/16 – wszystko po to, by Twój dostęp był bezproblemowy i bezpieczny. Media są na wyciągnięcie ręki: woda, prąd i telekomunikacja dostępne tuż przy granicy działki. Kanalizacja? Proste rozwiązanie – własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, ekologiczna i ekonomiczna. To wszystko ułatwia start budowy bez zbędnych opóźnień. Okolica to prawdziwy atut! 700 metrów dzieli Cię od szkoły podstawowej i przystanku autobusowego – idealne dla rodzin z dziećmi. Kawałek dalej znajdziesz lokalny sklepik na codzienne zakupy, a supermarket zapewni wygodę na większe sprawunki. Księży Dwór to miejsce, gdzie natura spotyka się z codzienną wygodą: blisko lasów i tras rowerowych, a jednocześnie z dobrym połączeniem do Działdowa i dalej. A teraz szczegóły z MPZP, które pomogą Ci zaplanować marzenia: - Przeznaczenie: Podstawowe – zabudowa jednorodzinna. - Budynki: Na działce jeden wolnostojący dom mieszkalny, plus gospodarczy/garażowy (można połączyć w jedną bryłę). - Intensywność zabudowy: Min. 0,1, max. 0,6; max. 25% powierzchni pod zabudowę; min. 60% biologicznie czynnej (dużo zieleni!). - Wysokość i kondygnacje: Do 10 m dla domu (dwie nadziemne, z poddaszem użytkowym); do 6 m dla garażu. Możliwa piwnica. - Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie 30-45°, w kolorach czerwieni/brązu (dachówka ceramiczna, bitumiczna itp.). - Elewacje: Tynk, cegła, ceramika w pastelach, bieli; drewno naturalne, kamień – klasyka i elegancja. Cena? Atrakcyjna 115 000 zł, czyli tylko 55,05 zł/m² – inwestycja, która szybko się zwróci w postaci szczęśliwego życia w harmonii z naturą. Do ceny należy doliczyć wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł. Zapraszam do kontaktu tel. (użyj formularza kontaktowego). Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Działdowo

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Księżym Dworze

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Księży Dwór-Szkoła

  930 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna pracy i okulista

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mława Północ

  20,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.